Редко дом объединяет масштаб, приватность и возможность проживания на открытом воздухе, как в бровном доме, с удобством жизни в кондоминиуме с лифтом. Занимающий весь верхний этаж бутикового кондоминиума, этот пентхаус с лифтом, в котором есть три спальни и кабинет, а также три ванные комнаты, занимает 2165 квадратных футов и дополняется исключительной частной крышей-террасой, созданной для бесшовного indoor-outdoor проживания.

Окруженный двадцатью большими окнами с четырех сторон, этот резиденция наполнена солнечным светом от рассвета до заката, с широкими пейзажами неба и исключительной приватностью на протяжении всего времени.

Ключевой лифт открывается прямо в дом, открывая продуманное жилое пространство. Полы из белого дуба в елочку, высокие потолки, ореховая отделка и открытая планировка создают атмосферу, которая одновременно элегантна, удобна и радушна.

Сердцем дома является величественная гостиная площадью 28 футов в ширину, где широкие зоны для гостиной и столовой обрамлены видами на деревья и открытое небо. Газовый камин, встроенные полки и обилие естественного света создают обстановку, подходящую как для повседневной семейной жизни, так и для масштабных мероприятий. В течение сезонов виды меняются от роскошной летней зелени до золотых осенних листьев; от снежных ветвей зимой; до цветущих груши весной.

Французские двери открываются в кабинет, обставленный ореховыми полками и встроенными местами для хранения. В настоящее время он оформлен как домашний офис, но пространство легко может использоваться как библиотека, детская комната, игровая комната или четвертая спальня.

Награжденная кухня сочетает красоту и функциональность, предлагая массивные деревянные шкафы от purekitchen-imperia, стену с задней панелью из мрамора Каррара, широкий остров с водопадом, кулинарную технику Wolf, холодильник Sub-Zero, посудомоечную машину Miele и достаточно рабочей поверхности для готовки, встреч и развлечений.

Находящаяся в уединенной части резиденции, основная спальня обладает тройной экспозицией, обилием пространства для хранения и открытыми видами на соседние сады бровных домов. Ванная комната в спа-стиле оборудована теплым полом, ванной, душем с teak-полом, детализированной ванной мебелью и сантехникой Waterworks. Две дополнительные спальни предлагают отличное пространство для хранения и виды на городской пейзаж - включая One World Trade Center - и обслуживаются двумя прекрасно оформленными ванными комнатами.

Дополнительные особенности включают выделенную прачечную с достаточным местом для хранения, зональную центральную систему отопления и кондиционирования, встроенный аудиосистему Sonos, горячую воду по требованию и окна с двойной панелью, обеспечивающие максимальную изоляцию и шумоизоляцию.

Коронной жемчужиной резиденции является приблизительно 800-квадратных футов частная крыша-терраса и сад с обширным видом на городской пейзаж Манхэттена. Крыша функционирует как наружное крыло дома. Доступная как по лифту, так и по лестнице, это замечательное пространство было спроектировано для проживания, еды, приготовления пищи, приема гостей и садоводства.

Пергола, покрытая глицинией, является центральной частью открытой зоны, в то время как зрелый ландшафт, цветущие деревья, розы, гортензии и сезонные сады создают уровень спокойствия, редко встречающийся в Нью-Йорке. Полностью оборудованная открытая кухня включает шкафы с отделкой из ипе, премиум-гриль DCS с вертелом, мощную боковую конфорку, холодильник, морозильник, горячую и холодную воду, столешницы из Dekton и обширное место для подготовки пищи. Будь то прием закусок на закате с видом на Манхэттен, забота о саде с утра или спокойный вечер под звездами, крыша служит бесшовным продолжением дома внизу.

343 Шестая Авеню - это современный бутиковый кондоминиум с лифтом, построенный с нуля Рамоном Мейслином и Sugar Hill Capital Partners, командой, стоящей за признанным One Prospect Park West, отличающимся исключительно низкими затратами на содержание и ценным налоговым освобождением J-51. Расположенный на одной из типичных улиц Парка Слоуп, озелененных деревьями, и находящийся в районе PS 321, здание находится в нескольких шагах от Проспект-Парка.

Rarely does a home combine the scale, privacy, and outdoor living of a brownstone with the convenience of elevator condominium living. Occupying the entire top floor of a boutique condominium building, this elevator accessible three-bedroom-plus-den, three-bathroom penthouse spans 2,165 square feet, and is complemented by an extraordinary private roof terrace crafted for seamless indoor-outdoor living.

Wrapped in twenty oversized windows on four exposures, this residence is flooded with sunlight from sunrise to sunset, with sweeping sky views and exceptional privacy throughout.

A keyed elevator opens directly into the home, revealing the thoughtfully designed living space. White-oak herringbone floors, soaring ceilings, walnut millwork, and an open floor plan create an atmosphere that is elegant, comfortable, and welcoming.

The heart of the home is a dramatic 28 foot-wide great room where expansive living and dining areas are framed by treetop views and open sky. A gas fireplace, built-in shelving, and abundant natural light create a setting equally suited to everyday family life and large-scale entertaining. Throughout the seasons, the views transform from lush summer greenery to golden autumn leaves; to snow-covered branches in winter; and to flowering pear trees in spring.

French doors open to a den lined with walnut shelving and built-in storage. Currently configured as a home office, the space easily functions as a library, nursery, playroom or fourth bedroom.

The award-winning kitchen pairs beauty with functionality, featuring solid wood cabinetry by purekitchen-imperia, Carrara marble backsplash wall, a generous waterfall island, Wolf cooking appliances, Sub-Zero refrigeration, Miele dishwasher, and ample workspace for cooking, gathering, and entertaining.

Privately situated at the opposite end of the residence, the primary suite enjoys triple exposures, abundant closet space, and open views extending across neighboring brownstone gardens. The spa-inspired bath features radiant heated floors, a soaking tub, walk-in shower with teak flooring, detailed vanity cabinetry, and Waterworks fixtures. Two additional bedrooms offer excellent closet space and skyline views - including One World Trade Center - and are served by two beautifully appointed full bathrooms.

Additional features include a dedicated laundry room with ample storage, zoned central HVAC, integrated Sonos audio, on-demand hot water, and top-of-the-line double-paned windows providing maximum insulation and noise reduction.

The crown jewel of the residence is an approximately 800-square-foot private rooftop terrace and garden with sweeping views extending to the Manhattan skyline. The rooftop functions as an outdoor wing of the home. Accessible by both elevator and stairs, this remarkable space has been designed for living, dining, cooking, entertaining, and gardening.

A wisteria-covered pergola anchors the outdoor living area, while mature landscaping, flowering trees, roses, hydrangeas, and seasonal gardens create a level of tranquility rarely found in New York City. The fully equipped outdoor kitchen features ipe-clad cabinetry, a premium DCS grill with rotisserie, power side burner, refrigerator, freezer, hot/cold running water, Dekton countertops, and generous preparation space. Whether hosting sunset dinners against the Manhattan skyline, tending a morning garden, or enjoying a quiet evening beneath the stars, the rooftop serves as a seamless extension of the home below.

343 Sixth Avenue is a modern boutique elevator condominium built from the ground up by Ramon Maizlin and Sugar Hill Capital Partners, the team behind the acclaimed One Prospect Park West, distinguished by exceptionally low carrying costs and a valuable J-51 tax abatement. Located on one of Park Slope's quintessential tree-lined blocks and zoned for PS 321, the building is moments from Prospect Park,