$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Romanian »

Ruta de stat 9G Plaza Retail/Office – 95% ocupat cu ancore puternice
Asigurați-vă participația într-o oportunitate de investiție foarte vizibilă și bine întreținută, cu o suprafață de 11.255 mp, situată pe 1,4 acri, cu 95 de metri de fațadă principală pe Ruta de stat 9G. În prezent, ancorată de un dealer de echipamente pentru afaceri de lungă durată și o pizzerie locală iubită (peste 30 de ani de activitate), cinci din șase unități sunt închiriate activ, generând un flux de numerar stabil.

Puncte cheie:

Locație strategică: Poziționată într-un coridor comercial cu trafic intens, aproape de Universitatea Marist, Colegiul Comunitar Dutchess, Institutul Culinar al Americii, Biblioteca Prezidențială Franklin D. Roosevelt și noul Inn de la Bellefield, cu dezvoltări suplimentare în construcție.

Activ versatil: Include o unitate rară de depozit de 1.250 mp cu ușă de acces pe partea superioară (în prezent ocupată de proprietar), oferind potențial pentru o expansiune imediată a închirierii.

Operațiune la cheie: Un istoric dovedit de retenție și stabilitate într-un district educational și turistic înfloritor.

Parcare: Parcare pentru 36 de vehicule.

ID #‎	1009527
Anul construcției	1969
Impozite (pe an)	$30,806
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.