$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 945229

Property Description « Romanian »

Prezentare generală a proprietății: Clădire cu utilizare mixtă în Poughkeepsie
Locație principală: Main Street, inima sectorului de afaceri din centrul orașului Poughkeepsie,
la o stradă de Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurante și Baruri.
Dimensiune totală: Aproximativ 15,000 mp.
Caracteristici ale clădirii:
- 5 niveluri de spații de închiriat: Oferind un amestec diversificat de unități comerciale și rezidențiale.
- Intrare pe Main Street: Acces convenabil pentru afaceri și clienți.
- Iesire din spate: Conduce la parcarea publică comună, sporind accesibilitatea.

Parcare: Parcare publică împărtășită cu baruri, restaurante și birouri locale.

Unități comerciale:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 mp. împărțit pe două niveluri (2,500 mp. fiecare).
2. Birou/Magazin: 800 mp. cu acces la acoperiș, posibilă conversie rezidențială.

Unități rezidențiale:
- 3 unități separate formate din:
- Garsonieră
- Apartament cu 1 dormitor
- Apartament cu 3 dormitoare

Informații suplimentare:
- Restaurant/Bar; sub o nouă conducere; în pregătire pentru deschidere.
- Toate unitățile sunt ocupate. Este necesară o notificare în avans pentru vizionările chiriașilor (48 de ore).
- Cumpărătorii interesați sunt obligați să prezinte dovada fondurilor pentru a programa o vizionare a proprietății.
- Rendez-vous-urile trebuie aranjate prin ShowingTime, trebuie să fie însoțite.
- Vă rugăm să sunați pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizită.

Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitori care caută o clădire cu utilizare mixtă într-o zonă urbană vibrantă, cu trafic pietonal intens și facilități din apropiere.

ID #‎	945229
Anul construcției	1900
Impozite (pe an)	$31,641
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.