Cea mai exclusivistă reședință penthouse duplex în regim de condominiu de pe Fifth Avenue

Amplasată în partea superioară a uneia dintre puținele clădiri autentice de dinainte de război cu apartamente în regim de condominiu de pe Fifth Avenue, această extraordinară reședință penthouse duplex oferă priveliști panoramice impresionante asupra Central Park. Proiectată în 1926 de renumitul arhitect J. E. R. Carpenter, clădirea în stil renascentist italian este considerată pe scară largă una dintre cele mai prestigioase clădiri de tip boutique în regim de condominiu de pe Fifth Avenue și a avut de-a lungul istoriei sale rezidenți celebri, printre care și Grace Kelly. Alcătuită din doar paisprezece reședințe care ocupă fiecare câte un etaj întreg, fiecare accesibilă printr-un vestibul privat de lift, clădirea oferă un nivel rar de intimitate, amploare și discreție, întâlnit foarte rar în Manhattan.

Cuprinzând aproximativ 6.000 de picioare pătrate de spații interioare și exterioare de locuit, dispuse pe două niveluri spectaculoase și incluzând terase peisagistice generoase, reședința a fost creată la comandă pentru a reprezenta un refugiu privat excepțional deasupra Central Park. Ferestrele din podea până în tavan și ușile glisante din sticlă conectează perfect interioarele cu spațiile exterioare, în timp ce încadrează priveliști uluitoare și permanent protejate asupra parcului.

Conceput pentru a găzdui atât evenimente de amploare, cât și viața intimă de zi cu zi, nivelul principal dispune de un living de colț supradimensionat, centrat în jurul unui șemineu spectaculos cu două fețe, o sală de mese formală și o bucătărie de chef cu luminator, din oțel inoxidabil — fiecare deschizându-se direct spre terasă. Două suite excepționale pentru dormitoare completează acest nivel, inclusiv o spectaculoasă suită matrimonială cu vedere spre Central Park, amenajată cu un spa hammam, o cadă pentru băi relaxante și un dressing personalizat din mahon, tapițat cu cașmir. Un refugiu privat pentru wellness, complet echipat cu sală de sport, saună, spa și acces direct la terasă, este accesibil printr-o scară spiralată sculpturală.

Urcând din sala de mese, o suită suplimentară pentru oaspeți se deschide către o remarcabilă terasă panoramică pe acoperiș, care se întinde de jur împrejur și dispune de o pergolă acoperită, bar cu chiuvetă, sală de sport în aer liber, mai multe zone de relaxare și de luat masa, precum și trei dușuri exterioare. Amenajate cu atenție pentru a putea fi folosite pe tot parcursul anului, terasele creează o atmosferă fără egal printre reședințele de pe Fifth Avenue.

În întreaga locuință, detaliile arhitecturale au fost atent concepute și executate, completate de o infrastructură sofisticată, inclusiv încăperi tehnice dedicate, pompe de apă independente și sisteme de climatizare centrală de calitate muzeală. Irigația automatizată și iluminatul centralizat pun și mai mult în valoare terasele și grădinile în orice anotimp.

Rezidenții beneficiază de discreția și serviciile impecabile asociate de mult timp cu adresa 988 Fifth Avenue, inclusiv portar permanent, administrator rezident care locuiește în clădire și spațiu privat de depozitare. Îmbunătățirile recente de capital includ restaurarea completă a fațadei și modernizarea ambelor lifturi — pentru pasageri și de serviciu.

Îmbinând prestigiul arhitectural, priveliștile neprețuite asupra Central Park, spațiile exterioare extraordinare și flexibilitatea deținerii în regim de condominiu, această reședință penthouse reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa una dintre cele mai private și emblematice reședințe din New York.

Vă rugăm să rețineți: se percepe o taxă suplimentară de 7.000 USD pe lună, care include servicii de menaj cinci zile pe săptămână, servicii de grădinărit, toate utilitățile și Wi-Fi.

Taxe obligatorii pentru condominiu:
Taxă de procesare a cererii pentru condominiu — 700 USD
Taxă de mutare — 500 USD
Se aplică toate legile federale, statale și locale privind locuințele echitabile.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply