VÂNDUT RAR, COVETAT, FĂRĂ APROBARE SAU CERINȚE FINANCIARE

Casa duplex complet renovată, cu două dormitoare și două băi, cu o imensă GRĂDINĂ PRIVATĂ încercuită, având o scară proiectată arhitectural și mașină de spălat/uscător în unitate. Bucurați-vă de întreținere scăzută, fără ipotecă subiacente pe clădire și ÎNCHIRIERE NELIMITATĂ după doi ani de proprietate cu aprobat.

Renovată cu grijă, având amenajări moderne de lux și păstrând integritatea detaliilor din perioada prebelică, această reședință dispune de podele din stejar blond, o sobă decorativă din marmură restaurată cu un coș alb, și tavanuri înalte de 11 picioare. Piesa de rezistență a casei este spațiul generos de living și dining, înconjurat de feronerie oversized cu feronerie orizontală care se întinde pe întreaga suprafață, oferind vederi liniștitoare asupra grădinii și copacilor, inundând reședința cu lumina naturală. Scara dramatică și senzația de loft fac din această casă o opțiune atrăgătoare atât pentru divertisment, cât și pentru viața de zi cu zi.

Bucătăria deschisă, destinată bucătarilor, este concepută atât pentru viața de zi cu zi cât și pentru petreceri, având blaturi din granit, dulapuri personalizate, iluminat sub dulap și aparate electrocasnice premium din oțel inoxidabil. O veritabilă intrare duce la dormitorul de la etajul principal, complet echipat cu un dulap personalizat și o baie cu fereastră, frumos renovată.

O scară din sticlă, proiectată arhitectural, cu balustrade din stejar personalizate și trepte largi, generos dimensionate, leagă cele două niveluri, creând o adevărată senzație de townhouse, oferind atât eleganță cât și ușurință în acces. Proiectată cu grijă, separă suitele de dormitor pentru intimitate maximă.

Al doilea nivel dispune de un al doilea dormitor spațios sau birou de acasă, cu plafoane boltite din cărămidă, grinzi de oțel expuse, o baie cu fereastră inspirată de spa, o cameră de spălat dedicată și spații suplimentare de depozitare, creând un refugiu privat flexibil și funcțional.

Imensa grădină privată este complet închisă pentru o intimitate și securitate excepțională. Recent pavata și dotată cu conexiuni de apă și electricitate, împreună cu cutii de plantare personalizate, acest spațiu rar în aer liber oferă posibilități nelimitate pentru grădinărit, divertisment, mese în aer liber, sau pur și simplu bucurându-vă de propriul retreat verde privat. De asemenea, în această vânzare sunt incluse un foc de tabără, mobilier de exterior, jaluzele personalizate instalate în toate camerele, două unități de aer condiționat noi prin perete și o unitate de fereastră nouă.

Situată pe o stradă liniștită, împădurită, aproape de trenul Q, toate mijloacele de transport în comun și magazinele de retail. Această cooperativă financiar sănătoasă nu are impozit pe revânzare și este prietenoasă cu animalele de companie și fără fum. Prietenoasă cu investitorii, cu închirieri nelimitate permise după doi ani de proprietate, cu aprobat. Facilitățile clădirii includ depozit pentru biciclete, facilități de spălătorie, un superintendent part-time, o fațadă restaurată și o nouă instalare a acoperișului solar în curs de desfășurare, fără evaluări suplimentare.

Cumpărătorul plătește onorariile de transfer și onorariile legale ale sponsorului, deoarece nu există aprobări pentru achiziție.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.