$1,288,000 - 3254 32nd Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 1002476

Property Description « Romanian »

Prime Astoria - Oportunitate pentru o locuință duală – La câțiva pași de Broadway și transport

Locația, potențialul și oportunitatea se reunesc în această casă din cărămidă cu două familii, situată pe o stradă liniștită, cu copaci, în inima Astoriei. La doar o stradă de stația de metrou Broadway N/W și la mai puțin de o jumătate de milă de trenurile Steinway Street M/R, această locație excepțională oferă acces convenabil la Manhattan în mai puțin de 10 minute, în timp ce te află la câteva momente distanță de restaurantele renumite, cafenelele, magazinele, parcurile și afacerile locale vibrante din Astoria.

Configurată ca o reședință pentru două familii, proprietatea dispune de un duplex spațios cu trei dormitoare la primul etaj și parter, cu acces direct la curte, plus un apartament cu două dormitoare la etajul superior. Proprietarul a început o renovare completă, creând o oportunitate rară pentru următorul proprietar de a personaliza și finaliza proiectul conform specificațiilor proprii. Proprietatea se vinde în starea actuală și nu are încălcări.

Zonată R5, cu aproximativ 2.822 de metri pătrați de potențial constructiv maxim, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori, dezvoltatori și utilizatori finali care caută un avantaj pe termen lung în una dintre cele mai căutate cartiere din Queens. Indiferent dacă dorești să creezi o reședință personalizată cu venituri din închiriere, să renovezi și să păstrezi ca investiție sau să explorezi posibilitățile de dezvoltare viitoare, această proprietate oferă flexibilitate și valoare excepționale.

Oportunitățile ca aceasta sunt din ce în ce mai rare în Astoria. Sună astăzi pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare privată.

MLS #‎	1002476
Detalii proprietate	2 familie, 5 dormitoare, 3 băi, garaj, exterior: 0.04 acri (DOM): 19 days
Anul construcției	1950
Impozite (pe an)	$9,719
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Autobuz	1 minute: Q102
	2 minute: Q104
	4 minute: Q66
	7 minute: Q101
	9 minute: Q100, Q69
	10 minute: Q18
Metrou	2 minute: N, W
	7 minute: M, R
Tren	1.6 mile: "Woodside"
	1.7 mile: "Hunterspoint Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.