$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Romanian »

Oportunitate rară de dezvoltare rezidențială în Valhalla - 4 loturi

Oportunitate rară de a achiziționa un ansamblu format din patru parcele, care constă într-o reședință existentă și trei loturi de taxe separate, într-o locație dovedită în Valhalla, cu o cerere puternică pentru construcții noi și infrastructură rezidențială bine stabilită, cu un plan conceptual pentru un site de 4 loturi pentru case unifamiliale bazat pe configurația actuală a parcelelor.

Aspecte importante ale proprietății:
Patru loturi recunoscute legal (ID-uri fiscale separate)
Față dublă pe Columbus Avenue și Arden Lane
Canalizare publică și utilități disponibile
Zonare R10 (dimensiunea minimă a lotului de 10.000 mp), permițând posibilitatea de subîmpărțire unifamilială conform actualei zonări, supusă aprobărilor.
Plan conceptual pentru 4 loturi unifamiliale disponibil pe baza configurației parcelelor (vedeți materialele de ofertă).

Activitatea recentă de dezvoltare din apropiere susține valorile de revânzare puternice, cu case noi în zonă vândute între 700.000 de dolari și peste 1,1 milioane de dolari.

Constructorii și investitorii au flexibilitate pentru a dezvolta toate cele patru case sau pentru a desfășura construcția în etape, utilizând reședința existentă pentru venituri din închirieri sau pentru dezvoltare viitoare.

Topografia proprietății este bine adaptată pentru construcții moderne, inclusiv subsoluri accesibile și designuri cu etaje întrelăcate consistente cu construcțiile noi din jur.

Aspecte importante ale locației:
• Școli de top
• La mai puțin de 1 oră de NYC
• Aproape de autostrăzi principale + Metro-North
• Lângă Kensico Dam Plaza, parcuri și facilități comunitare locale

Planuri conceptuale și materiale de susținere disponibile la cerere.

ID #‎	1006006
Detalii proprietate	exterior: 0.9 acri (DOM): 20 days
Impozite (pe an)	$10,511

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.