Situată pe una dintre cele mai istorice și curate străzi de townhouse-uri din Upper East Side, 232 East 68th Street este un townhouse frumos amenajat, cu o lățime de 18 ft, cu două familii, dotat cu o intrare închisă și o fațadă complet nouă. Oferind peste 6.000 de metri pătrați de spațiu interior în condiții de mutare, plus 1.800 de metri pătrați de exterior, accesibil prin trei intrări separate, casa este la fel de versatilă pe cât este distinsă - în prezent configurată ca un triplex pentru proprietar plus un duplex închiriat deasupra, dar poate fi ușor reinventată ca o reședință unifamilială magnifică sau proprietate de facilități comunitare.

Reședința triplex a proprietarului este ancorată de un sufrageria formală dramatică cu fața spre sud, dotată cu uși glisante din sticlă de la podea până la tavan, care se deschid direct într-un grădină privată, însorită - un adevărat sanctuar urban. O cameră de mese formală cu șemineu pe lemne și elemente de mobilier personalizate stabilește scena pentru o divertisment elegant, în vreme ce o bucătărie de chef dispune de un bar pentru mic dejun și aparate de înaltă calitate, inclusiv un aragaz Viking cu patru ochiuri, mașină de spălat vase Bosch și frigider Sub-Zero. Nivelul inferior oferă o cameră de recreere flexibilă, de aproape 60 ft lungime, cu o intrare separată din stradă și lumină naturală dintr-o fereastră de acoperiș - ideală pentru un spațiu de lucru acasă sau utilizare profesională cu trafic redus, și o potrivire excelentă pentru un arhitect, designer, terapeut sau specialist care prețuiește intimitatea oaspeților care intră și ies. O cameră dedicată pentru spălat, un loc de depozitare pentru vinuri și un spațiu de depozitare extins completează acest nivel. Aerul condiționat central cu mai multe zone, podelele elegante din lemn masiv și spațiul extins de depozitare personalizată există pe parcursul întregii case.

Deasupra etajului principal de locuit/masă, etajul superior al triplex-ului proprietarului se laudă cu tavan de 10,5 ft și este dedicat în întregime dormitoarelor, inclusiv o suită principală spațioasă cu un dressing generos și o baie în sistem ensuite din piatră calcaroasă cu cinci piese, un al doilea dormitor și o baie completă suplimentară - oferind un refugiu liniștit și privat, bine îndepărtat de spațiile principale de divertisment și lucru ale casei.

Duplexul de sus, accesibil prin propria sa intrare închisă, ajunge la un foyer impunător din marmură și este în prezent închiriat unui chiriaș la preț de piață. Etajul al treilea prezintă un living plin de soare cu un șemineu, un den adiacente, o bucătărie extinsă, o cameră de mese formală, o toaletă și o spălătorie. Etajul al patrulea găzduiește o fereastră de acoperiș, o suită principală generos dimensionată, cu o baie asemănătoare unui spațiu cu cinci accesorii și dressinguri personalizate adiacente, plus un balcon privat, un al doilea dormitor, un birou de acasă și o baie completă suplimentară.

Pentru cumpărătorul sau investorul vizionar, proprietatea oferă un potențial semnificativ; este situată în afara districtului istoric UES, cu drepturi de construcție de până la 8.500 de metri pătrați. Așezată pe una dintre cele mai dorite străzi din Upper East Side, 232 East 68th Street beneficiază de o locație incredibil de convenabilă și accesibilă, cu acces ușor la școli, muzee de clasă mondială, restaurante excepționale, galerii de artă și buticurile de pe Madison Avenue. Fie că este folosită ca o reședință privată magnifică, un investiție turnkey sau un hibrid sofisticat de acasă și spațiu de lucru, aceasta este o ofertă excepțională într-una dintre cele mai dorite cartiere din Manhattan.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.