$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Romanian »

Condominiu comercial de vânzare – Sunset Park Mutați-vă direct în acest condominiu comercial frumos construit, situat la etajul 6 al unei clădiri moderne cu 7 etaje, finalizată în 2023, în inima Sunset Park. Oferind aproximativ 1.079 de metri pătrați, acest spațiu gata de utilizare este ideal pentru o practică medicală sau alte afaceri legate de sănătate. Planul gândit atent include o zonă de recepție primitoare, mai multe camere de examinare/tratament cu chiuvete, două băi și o cameră dedicată pentru prânzul/pauzele angajaților, oferind atât funcționalitate, cât și confort pentru personal și pacienți. Finisajele de înaltă calitate includ podele din lemn masiv, iluminat încastrat și o estetică modernă și profesională în întreaga clădire. Cu construcția deja finalizată, puteți evita timpul și cheltuielile de renovare și puteți începe să vă desfășurați afacerea imediat. Proprietatea oferă, de asemenea, costuri excelente de întreținere, cu taxe comune reduse de doar 374,74 USD pe lună, inclusiv apă rece și beneficiul unei scutiri fiscale pe o perioadă de 25 de ani, rezultând taxe anuale de proprietate imobiliară de doar 1.282,88 USD. Fie că deschideți o nouă practică, vă extindeți afacerea sau căutați o investiție de calitate într-un cartier în expansiune din Brooklyn, acest condominiu comercial gata de mutat prezintă o oportunitate excepțională.

MLS #‎	1005683
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$25,835
Subsol	Subsol complet
Autobuz	0 minute: B70
	3 minute: B8
	5 minute: B1, B16, B63
	7 minute: X27, X37
Metrou	5 minute: R
Tren	5.3 mile: "Atlantic Terminal"
	6 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.