Raramente o casă atât de aproape de New York City se simte atât de transportatoare. Într-un oraș definit de zgomot, viteză și supra-stimulare, 144 Beach 93rd Street oferă ceva din ce în ce mai rar: liniște.

Reimaginată ca un sanctuar costier privat la doar o jumătate de bloc de Atlantic, casa a fost proiectată pentru restaurare, creativitate, adunări și o modalitate diferită de a trăi lângă ocean, rămânând în același timp la mai puțin de o oră de Manhattan. La doar o jumătate de bloc de celebrul break de surf de pe strada 97 din Rockaway și de promenadă, această casă de plajă unică îmbină un design bine gândit, facilități orientate spre wellness, viața interioară-exterioară și un punct de vedere distinct. Este pentru cineva care caută mai mult decât dormitoare, băi și metri pătrați - cineva atras de liniște, intimitate, aerul oceanic și o viață meditativă în New York.

Situată pe un teren de 25 x 100 ft cu parcare privată, casa este înconjurată de peisaje comestibile native concepute de o firmă de arhitectură peisagistică premiată, cu plante costiere ce includ afine, prune și chokeberry. La interior, casa se simte caldă și profund personală. Podelele din hemloc recuperat din grajd, feronerie din sticlă colorată realizată de mână și o ușă de intrare vintage originală dintr-un speakeasy portughez din anii 1950 conferă casei un sentiment stratificat de istorie și textură.

Camera de zi se concentrează în jurul unei sobe cu lemne, creând un spațiu de întâlnire cald pentru diminețile și serile liniștite de iarnă lângă foc. Bucătăria dispune de un blat de lucru din ciment personalizat, placat cu sticlă de mare din Japonia, un backsplash cu dale iridescente și un mașină de spălat vase încorporată Fisher & Paykel. Un sistem complet de geam NanaWall deschide bucătăria și spațiul de living către o verandă acoperită pentru cafeaua de dimineață, serile liniștite și petrecerile interioare-exterioare.

Casa a fost proiectată în jurul restaurării și retreatului. O saună finlandeză din cedru pentru 6 persoane, o cadă de imersie rece cu mașină dedicată de gheață, o cadă japoneză de înmuiere și multiple spații exterioare creează un sentiment rar de liniște și resetare aproape de ocean. Nivelul inferior include de asemenea un studio de muzică profesional insonorizat, proiectat pentru creativitate, concentrare și expresie.

Etajul al doilea dispune de un dormitor cu un perete de feronerie recuperată care permite luminii și aerului să se miște frumos prin casă. O zonă de lounge generoasă creează un refugiu cinematografic ce poate fi chiar savurat din cada japoneză de înmuiere. Printr-o ușă ascunsă, etajul superior se deschide într-un refugiu primar liniștit pe întreaga etaj, cu podele din pin cu plăci largi, pereți din tencuială italiană și un duș cu podea de piatră. O fereastră de mansardă Velux Cabrio se deschide larg, aducând aerul oceanic, sunetele mării și vederi ale cerului. O scară duce la terasa privată de pe acoperiș, unde vederile panoramice se întind peste Rockaway Beach, New York City și dincolo. De la sesiuni de surf la răsărit la băuturi de seară sub cerul Atlantic, această casă oferă o evadare rară fără a părăsi orașul.

Caracteristici suplimentare includ unități de aer condiționat și încălzire, încălzire prin radianți Runtal, un boiler de apă instantaneu Navien complet nou, impozite mici, parcare privată și opțiunea de a cumpăra mobilat sau nemobilat.

Situată într-una dintre cele mai dorite zone din Rockaway, casa este aproape de Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, stația de shuttle de pe strada 90 Beach și feribotul NYC către Wall Street. Foarte puține case din apropierea New York City oferă acest echilibru între design, restaurare, creativitate, intimitate și legătura cu oceanul. Într-un oraș în care liniștea, spațiul și frumusețea au devenit adevărate luxuri, 144 Beach 93rd Street oferă ceva mult mai greu de găsit: o casă care se simte restauratoare, profund personală și complet a ei - un loc care schimbă modul în care te simți în momentul în care pășești prin ușă.

Aceasta nu este doar o casă din Rockaway. Este o modalitate diferită de a trăi. Un refugiu costier privat în sine.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.