DIN CAUZA CONSIDERAȚIILOR DE SĂNĂTATE PERSONALE, ACEASTĂ PROPRIETATE A FOST RETRASĂ TEMPORAR DE PE PIEȚĂ.

Proprietate Excepțională Multi-Familie cu Vederi la Apă pe City Island

Bun venit la 111 Rochelle Street — o proprietate rară și elegantă situată la vârful sudic dorit al City Island. Această proprietate impunătoare din anii 1920 oferă trei reședințe independente, fiecare imersată în farmecul inconfundabil al vieții de coastă. Înconjurată de vederi spectaculoase la apă și sunetele liniștitoare ale iahturilor de la clubul Morris Yacht Club din apropiere, această casă este un refugiu seren la doar 20 de minute de Manhattan.

Prezentarea Proprietății:
Suprafața totală a clădirii: 3160 de metri pătrați
Dimensiunea terenului: 7000 de metri pătrați (100 ft adâncime și 70 ft lățime)

Reședința Est – „111 Rochelle Street East”

În prezent, reședința principală a proprietarului, această casă frumos actualizată cu 5 dormitoare se întinde pe aproximativ 2107 metri pătrați, pe trei nivele spațioase. O terasă din față primitoare te întâmpină cu vederi la apă ale Long Island Sound, evocând calmul, farmecul și liniștea coastei.
În interior, un layout de flux circular creează o senzație deschisă și aerisită — îmbunătățit de feronerie supradimensionată, plafoane înalte și o fereastră de bay mare cu locuri de șezut încorporate. Bucătăria expansivă este visul unui bucătar, având spațiu generos de lucru, dulapuri și o baie completă situată în imediata apropiere. Ușile franceze duc la un deck mare de 16'x18', ideal pentru petreceri în aer liber.
Camera de dining adiacentă, centrată în jurul unei sobe uimitoare, este perfectă pentru întâlniri și divertisment. La etaj, al doilea nivel include un dormitor principal generos, două dormitoare suplimentare (unul utilizat în prezent ca birou) și o baie complet renovată.
Etajul trei oferă un layout flexibil: două dormitoare și un spațiu de living cu concept deschis, ideal pentru utilizarea ca familie, suită pentru oaspeți, centru de fitness sau spațiu de lucru suplimentar.
Întreaga reședință a fost renovată cu gândire, având un design modern, dar totodată de coastă, păstrând caracterul său prebelic atemporal.

Reședința Vest – „111 Rochelle Street West”
O reședință separată, la fel de fermecătoare și plină de eleganță clasică prebelică, această casă include 1053 de metri pătrați de spațiu și detalii de epocă pe tot parcursul. O scară curbată, sculptată manual din stejar servește ca un punct focal impresionant, completată de plafoane înalte și detalii originale.
Nivelul principal include două camere spațioase de divertisment și o bucătărie cu acces direct la curte. La etaj sunt două dormitoare confortabile și o baie completă.

Cabana – Casă de Oaspeți Recent Renovată
Ascunsă în spatele proprietății, această cabană fermecătoare pentru oaspeți oferă propriul său colț de viață insulară. Caracteristici includ:
Un pat Murphy de dimensiuni queen.
Baie completă.
Zone de dormit/de depozitare la etaj.
Bucătărie compactă, dar funcțională.
Aproximativ 300 de metri pătrați.
Ideal pentru oaspeți, venit din chirie sau un studio de artist liniștit.

111 Rochelle Street oferă de asemenea un subsol complet nefinisat, în stare excelentă, și două alei pentru parcarea a 4 mașini.

Stilul de Viață de pe City Island
City Island este o bijuterie rară — un sat marin strâns unit în cadrul orașului New York. Acasă la cluburi de iahturi, plaje private, galerii de artă, magazine boutique și restaurante excelente (multe cu vederi uimitoare ale liniei orizontului din Manhattan, Golful Eastchester și Long Island Sound), insula oferă un stil de viață neegalat în oraș.

Locuitorii se bucură de:
O atmosferă adevărată de oraș de plajă.
Impozite reduse și servicii municipale de înaltă calitate.
Acces ușor la Manhattan cu mașina sau transportul public.
Școli excelente, bibliotecă, oficiu poștal și multe altele.
Evenimente active comunitare în domeniul navigației, sociale și culturale.

Nu este de mirare că locuitorii de pe City Island doresc rar să plece.

111 Rochelle Street este una dintre puținele proprietăți de pe City Island care oferă atât de mult spațiu, flexibilitate și farmec istoric — toate cu vederi la apă demne de cărți poștale. Fie că ești în căutarea unei case intergeneraționale, a unei proprietăți de investiții sau pur și simplu a unui refugiu liniștit.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret