Un colț băgat de soare al Greenwich Village, complet actualizat și gata de mutat: Apartamentul 8B de la 44 East 12th Street oferă 994 de metri pătrați de locuință cu două dormitoare și două băi, gândită cu atenție, cu lumină din sud, spălătorie în apartament și acces la o terasă pe acoperiș cu o vedere deschisă asupra orașului.

Livingul ancorează layout-ul cu feronerie supradimensionată orientată spre sud, care aduce lumina zilei adânc în apartament pe parcursul zilei. Pardoselile din stejar alb neted se întind pe tot parcursul apartamentului, iar iluminatul deasupra a fost instalat în toate zonele de zi, eliminând senzația plată și umbroasă lăsată de instalațiile mai vechi. Bucătăria este terminată cu blaturi din marmură, dulapuri personalizate din lemn masiv alb și aparate electrocasnice din oțel inoxidabil.

Ambele dormitoare sunt generos dimensionate, având suficient spațiu de depozitare, beneficiind de aceeași expunere sudică care definește calitatea luminii apartamentului. Cele două băi complete sunt curate și bine dotate. O mașină de spălat și un uscător în apartament completează layout-ul – un comoditate care nu este garantată în inventarul Village la acest preț.

44 East 12th Street este un imobil de condominiu cu servicii complete, având pază 24 de ore pe zi și un superintendent care locuiește la fața locului. Vârful clădirii este o terasă pe acoperiș frumos peisajată care oferă vederi panoramice asupra orașului. Spațiul de depozitare este disponibil la cerere.

Adresa se află la intersecția dintre Greenwich Village și coridorul Union Square — una dintre cele mai ușor de parcurs zone din Manhattan. Piața de produse proaspete Union Square, Whole Foods și zeci de restaurante și baruri recunoscute se află la câteva străzi distanță. NYU, Parcul Washington Square și buticurile din SoHo sunt de asemenea aproape. (4/5/6, N/Q/R/W, L la 14th Street-Union Square; F/M la 14th Street)
-----
Vă rugăm să fiți conștienți că acesta este un imobil de condominiu cu un proces de examinare a consiliului care durează 3-4 săptămâni. Acesta nu este același lucru cu un co-op, în care există riscul de a fi refuzat. Din cauza procesului de examinare, este crucial să aveți flexibilitate în data de mutare, deoarece data reală de mutare ar putea fi mai târziu decât data de pe contract.

Chiriesc într-un condominiu aduce taxe suplimentare de o singură dată plătite direct consiliului de condominiu / managementului clădirii la depunerea pachetului. Taxele pentru acest imobil sunt enumerate mai jos:

- Taxă de procesare (nerambursabilă): 450 USD
- Taxă pentru raportul consumatorilor (nerambursabilă): 100 USD (per ocupant adult)
- Depozit pentru mutare (rambursabil): 1,000 USD
- Taxă de mutare (nerambursabilă): 1,000 USD

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000