88 Charles Street — Un apartament însorit la etajul superior, orientat spre sud, pentru cei care mai cred în pace.

Este incontestabil că acesta este unul dintre cele mai dorite blocuri din NYC. Și matematica se potrivește: de ce să închiriezi într-un climat de închiriere atât de nebunesc când poți cheltui acești bani pentru propria ta casă?

Apartamentul este la etajul superior. Este însorit. Tavanul este înalt, bucătăria are o fereastră, baia are o fereastră, iar cele două feronier mari, orientate spre sud, din spate dau spre liniște mai degrabă decât haos. Vreau să fiu clar că nimic din toate acestea nu ar trebui considerat de la sine înțeles.

Ce primești:

Un loc la etajul superior care se află la sud, cu două feronier mari și acel tip de liniște care te face să te întrebi dacă orașul și-a dat, în sfârșit, ascultare — nu a făcut-o, dar nu o vei auzi.
Un dormitor care se potrivește cu un pat dublu sau queen, flancat de două feronier, ceea ce reprezintă cu două feronier mai mult decât merită majoritatea dormitoarelor din New York.
O bucătărie deschisă — cu feronier, așa cum s-a menționat anterior, deoarece aparent cineva aici a crezut în lumina naturală și ventilația încrucișată.
Două dulapuri în hol, ceea ce în acest oraș constituie ceea ce avocații numesc "stocare amplă" și ceea ce eu numesc "o minune minoră".
O baie cu fereastră, pe care refuz să o consider de la sine înțeles.

Aspectele practice (de vreme ce ai întrebat):

Mașină de spălat/uscător permisă cu un plan și aprobată de consiliul de administrație.
Animalele de companie sunt binevenite — clădirea nu are prejudecăți împotriva câinilor și pisicilor.
Subînchirierile sunt permise după un an (trei din fiecare cinci).
Prietenos pentru pied-à-terre.
Întreținerea lunară este redusă.

Clădirea:
88 Charles este o clădire de cărămidă cu cinci etaje, protejată din punct de vedere istoric, construită în jurul anului 1880, parte a Corporației Proprietarilor de la 84–88 Charles Street — o cooperativă cu 45 de unități care a reușit, în ciuda unor dificultăți considerabile, să rămână exact ceea ce trebuie să fie: frumoasă, liniștită și nealterată. Douăzeci de apartamente pe cinci etaje. Fără concierge, fără sală de sport, fără "etaj de facilități". Ești adult. Nu ai nevoie de toate acestea.
Strada:
Am mers pe majoritatea străzilor din Manhattan. Unele dintre ele sunt acceptabile. Charles Street, între Greenwich și Hudson, nu este acceptabilă — este corectă. Este ceea ce ar trebui să arate o stradă în acest oraș: mărginită de copaci, cu clădiri de tip brownstone, istoric intactă și complet lipsită de tipul de dezvoltare care te face să simți că orașul a renunțat la sine. Râul Hudson este aproape. Parcul Washington Square este aproape. Fiecare metrou de care ai putea avea nevoie este aproape. Restaurantele sunt excelente. Nu le voi lista. Locuiești în New York — mergi și găsește-le.
O scurtă istorie, pentru că contextul contează:
Strada a fost numită după Charles Christopher Amos, care deținea terenul pe care trecea strada și care este de asemenea responsabil pentru Christopher Street și fosta Amos Street (acum West 10th). Între 1866 și 1936, blocul precis în care se află 88 Charles se numea Van Ness Place, numit după o familie de agricultori care a ocupat acel bloc pătrat până în 1865. Orașul a redenumit-o. Orașul întotdeauna redenumește lucruri. Măcar acesta a prins.

***VĂ RUGĂM SĂ REȚINEȚI CĂ UNELE IMAGINI, CÂINELE (Hai Knicks!), CAMERELE ALBE, AU FOST EDITATE/VIRTUALE***

Începeți următorul vostru capitol frumos în New York chiar aici, chiar acum.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.