Situat pe celebra stradă Perry, împădurită cu copaci, această excepțională reședință de 1.300 de metri pătrați se află într-un apartament de tip franțuzesc în stil parizian din 1875—o gemă arhitecturală rară care întruchipează perfect eleganța și romantismul din West Village. Renovată cu grijă și complet, locuința îmbină caracterul istoric cu luxul modern sofisticat, păstrând detaliile arhitecturale originale și încorporând toate conforturile contemporane. Cu taxe lunare absurd de mici, subînchiriere nelimitată și utilizare pied-à-terre permisă, aceasta este o oportunitate cu adevărat unică.

Apartamentul inundat de soare dispune de două dormitoare spațioase, două băi complete și un sistem modern HVAC, asigurând confort pe tot parcursul anului. O bucătărie de chef ancorează locuința, echipată cu electrocasnice de top, inclusiv un aragaz Wolf ventilat de 36”, un frigider Sub-Zero, un dishwasher Bosch, un măcinător de gunoi și blaturi elegante din marmură lustruită—ideale atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru petreceri.

Peste tot, detaliile originale restaurate cu atenție creează o atmosferă caldă și atemporală: cărămizi expuse, pardoseală din nuc american, trimuri și molduri personalizate, și două șeminee cu lemne funcționale evidențiază măiestria unei erai de odinioară. Băile asemănătoare unui spa includ o cadă de baie cu picioare din fontă și un duș separat, în timp ce camera de spălat din apartament—cu mașină de spălat/uscător ventilat și depozitare în cămară—adaugă un confort excepțional. O unitate de depozitare privată și accesul la camera de biciclete a clădirii îmbunătățesc și mai mult funcționalitatea.

Fiecare fereastră a fost înlocuită—șase Kolbe și trei Marvin—pentru eficiență energetică și izolație fonică superioară. Cooperația menține rezerve financiare sănătoase de aproximativ 380.000 de dolari, iar taxele lunare de întreținere sunt remarcabil de mici, de doar 1.650 de dolari, inclusiv impozitele. De asemenea, sunt luate în considerare planuri preliminare pentru o terasă comună pe acoperiș, care ar adăuga o altă facilitate dorită acestei locuințe deja excepționale.

Situată pe una dintre cele mai pitorești străzi din Village și zonată pentru P.S. 41, reședința oferă proximitate față de restaurante, magazine și destinații culturale de clasă mondială, păstrând în același timp sentimentul intim de cartier care face ca Perry Street să fie atât de specială.

Aceasta este o oportunitate rară de a trăi într-o casă cu adevărat specială pe una dintre cele mai căutate străzi din West Village—o combinare sofisticată de istorie, eleganță și confort modern.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.