象徴的な木々に囲まれたペリー・ストリートに位置するこの特別な1300平方フィートの住居は、1875年のパリ風フレンチフラットというクラシックな建物に収められており、西ヴィレッジの優雅さとロマンを完璧に体現する珍しい建築の宝石です。思慮深く完全に改装されたこの家は、歴史的なキャラクターと洗練された現代の贅沢を融合させており、元の建築的な詳細を保ちながら、すべての現代的な快適さを取り入れています。月々の管理費が驚くほど低く、無制限のサブレット利用が可能で、ピエダテールの使用も許可されているため、これは本当にユニークな機会です。

日差しがたっぷり注ぎ込むこのアパートには、2つの広々としたベッドルーム、2つのフルバスルーム、現代的なHVACシステムが備わっており、一年中快適に過ごせます。シェフのためのキッチンには、36インチの換気付きウルフレンジ、サブゼロ冷蔵庫、ボッシュ食器洗い機、ゴミ処理装置、そしてエレガントな磨かれた大理石のカウンタートップが装備されており、日常生活にもエンターテイメントにも最適です。

全体を通して、細心の注意を払って修復された元の詳細が温かく、時を超えた雰囲気を作り出しています：さらし煉瓦、アメリカンウォールナットのフローリング、カスタムのトリムとモールディング、そして2つの稼働する薪暖炉が昔の職人技を際立たせています。スパのようなバスルームには、鋳鉄製の爪付き浴槽と別のシャワースタンドが含まれており、ユニット内のランドリールームには換気付きの洗濯機/乾燥機とパントリー収納があり、非常に便利です。個別の収納ユニットと建物の自転車置き場のアクセスも機能性をさらに高めています。

すべての窓が交換されました—6つのコルベ社製と3つのマーヴィン社製—エネルギー効率と優れた音の防音性能を提供します。この協同組合は約380,000ドルの健全な財務準備金を維持しており、月々の管理費は税金を含めてRemarkably低い1,650ドルです。共有の屋上デッキに関する初期計画も検討中であり、すでに素晴らしいこの家にさらに魅力的なアメニティが追加されることになります。

村の最も絵のように美しいブロックの一つに位置し、P.S.41にゾーニングされているこの住居は、世界的な食事、ショッピング、文化的目的地への近接性を提供しながら、ペリー・ストリートを特別なものにしている親密で地域の魅力を保っています。

これは、西ヴィレッジの最も人気のある通りの一つにある本当に特別な家に住む珍しい機会です—歴史、優雅さ、現代的な快適さの洗練された融合です。

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.