Situat pe iconică strada Perry, căptușită cu arbori, această excepțională reședință de 1,300 de metri pătrați se află într-un apartament francez de stil parizian clasic din 1875 – o raritate arhitecturală care întruchipează perfect eleganța și romantismul West Village-ului. Renovată cu grijă și complet, casa îmbină caracterul istoric cu luxul modern sofisticat, păstrând detalii arhitecturale originale și încorporând fiecare confort contemporan. Cu taxe lunare absurd de mici, subînchiriere nelimitată și utilizare pied-à-terre permisă, aceasta este o oportunitate cu adevărat unică.

Apartamentul inundat de soare dispune de două dormitoare spațioase, două băi complete și un sistem HVAC modern, asigurând confort pe tot parcursul anului. O bucătărie de chef ancorează casa, echipată cu electrocasnice de top, inclusiv un aragaz Wolf ventilat de 36”, frigider Sub-Zero, mașină de spălat vase Bosch, dispozitiv de mărunțit deșeuri și blaturi eleganțe din marmură șlefuită – ideale atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților.

În întreaga reședință, detaliile originale restaurate cu meticulozitate creează o atmosferă caldă și atemporală: cărămidă expusă, pardoseală din nuc american, trimuri și muluri personalizate, iar două șemineuri funcționale cu lemne pun în evidență măiestria unei erii trecute. Baiele asemănătoare unui spa includ o cadă din fontă cu picioare de leopard și un duș separat, în timp ce camera de spălat din unitate – cu mașină de spălat/uscător ventilată și magazie pentru alimente – adaugă un confort excepțional. O unitate de depozitare privată și acces la camera pentru biciclete a clădirii îmbunătățesc funcționalitatea.

Fiecare fereastră a fost înlocuită – șase Kolbe și trei Marvin – pentru eficiență energetică și izolație fonică superioară. Cooperativa menține rezerve financiare sănătoase de aproximativ 380,000 dolari, iar costurile de întreținere lunare sunt remarcabil de mici, de 1,650 dolari, inclusiv impozitele. De asemenea, se află în considerare planuri preliminare pentru o terasă comună pe acoperiș, care ar adăuga o altă facilitate dorită acestei case deja remarcabile.

Situată pe una dintre cele mai pitorești străzi din Village și zonată pentru P.S. 41, reședința oferă proximitate la restaurante, magazine și destinații culturale de clasă mondială, păstrând în același timp senzația intimă și de comunitate care face din strada Perry un loc atât de special.

Aceasta este o oportunitate rară de a trăi într-o casă cu adevărat specială pe una dintre cele mai căutate străzi din West Village – o fuziune sofisticată de istorie, eleganță și confort modern.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.