Puține locuințe din acest oraș vă fac să vă opriți și să apreciați cu adevărat spațiul chiar din clipa în care pășiți înăuntru. Residence 16A face exact acest lucru.

Situată la etajul 16 al clădirii One Hundred Barclay, această locuință cu patru dormitoare și patru băi și jumătate a fost reimaginată complet, de la zero — cei 2.502 de picioare pătrați de spațiu interior au fost reconstruiți cu o atenție care se vede în fiecare suprafață, în fiecare detaliu și în fiecare decizie. O terasă privată de 210 picioare pătrate, prevăzută cu racord separat la gaz și grătar, extinde spațiul de locuit în aer liber, oferind priveliști asupra râului Hudson și orașului, care se întind cât vezi cu ochii.

Livingul amplu primește lumină din două direcții — sud și vest — iar efectul de-a lungul zilei este remarcabil. Pardoselile din stejar alb, cu lamele late, se întind pe toată lungimea locuinței. Tavanele au o înălțime de trei metri. Ferestrele au doi metri înălțime.

Bucătăria a fost reconstruită pornind de la modul în care gătesc cu adevărat bucătarii pasionați. Dulapurile din stejar închis, cu textură striată, se întind de la podea până la tavan. Blaturile și placarea peretelui din spatele blatului sunt realizate din cuarț Dekton mat, cu finisaj tip piele — tactile și spectaculoase. O insulă generoasă oferă spațiu pentru ședere și depozitare. Echipamentele nu lasă nimic de dorit: un frigider/congelator Sub-Zero, o plită Wolf cu cinci arzătoare și ventilație descendentă, cuptoare încorporate Miele cu convecție și abur, un cuptor rapid Miele, o stație de cafea încorporată și un sistem de apă filtrată, instantanee, caldă și rece. Alături de bucătărie, o nișă de dining cu ferestre, bar personalizat, panou de oglindă cu aspect antichizat și frigider de vinuri Sub-Zero dedicat pledează convingător pentru mesele acasă.

Cele patru dormitoare sunt amplasate la distanță considerabilă de principalele zone de locuit — o compartimentare care oferă intimitatea pe măsura dimensiunilor generoase ale locuinței. Suita matrimonială a fost concepută cu mare atenție: o baie finisată cu porțelan de format mare, lavoar dublu, încălzire radiantă în pardoseală și o zonă umedă cu duș cu aburi și cadă independentă pentru baie — genul de spațiu care își justifică pe deplin suprafața. Al doilea dormitor a fost transformat într-un dressing complet personalizat, cu mobilier realizat pe toată înălțimea, vitrine cu fronturi din sticlă și o insulă centrală. Al treilea este amenajat ca dormitor pentru oaspeți sau birou de acasă. Al patrulea oferă flexibilitate suplimentară. Fiecare dormitor secundar are propria baie en suite, finisată cu marmură de culoarea vaniliei, plăci ceramice dispuse în model spic și plăci ceramice de perete cu glazură craquelé.

Un șemineu Netzero este piesa centrală a livingului. Jaluzelele rulou automatizate din livingul amplu și zona de dining, controlul climatizării pe mai multe zone, iluminatul încastrat extins, dulapurile complet personalizate și mașina de spălat LG de dimensiuni standard, împreună cu uscătorul cu evacuare, completează imaginea.

One Hundred Barclay este turnul Art Deco proiectat de Ralph Walker în 1927 — una dintre cele mai importante adrese din punct de vedere arhitectural din Lower Manhattan, transformată în clădire rezidențială în 2016. Programul de facilități se întinde pe mai mult de 40.000 de picioare pătrate și include: o piscină de înot de 82 de picioare, spa, centrul de fitness The Wright Fit, lounge pentru rezidenți, sală de degustare a vinurilor, săli de muzică, sală de proiecții și patru terase pe acoperiș. Servicii de portar și concierge disponibile 24 de ore din 24.

Vă rugăm să rețineți: impozitele reflectă reducerea fiscală pentru reședința principală.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.