$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Romanian »

Introducând această ofertă comercială rară situată pe S. Conduit Ave, poziționată strategic în inima Springfield Gardens, la doar câteva minute de Aeroportul JFK. Această clădire comercială de 1,800 mp, vacantă, se află pe un teren de colț proeminent, cu 2 locuri de parcare private mari și suficient loc de parcare pe stradă. Această locație oferă vizibilitate excepțională, expunere puternică la trafic și acces convenabil la principalele autostrăzi și rute de transport.

Această proprietate prezintă o oportunitate reală de creștere a valorii cu multiple fluxuri de venituri potențiale. Strucura existentă dispune de plafoane înalte de 10', serviciu electric de 200 amp, aer condiționat central, iluminat LED actualizat și un subsol complet, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de extindere. Configurarea flexibilă permite o gamă largă de utilizări, inclusiv retail, birouri, servicii medicale sau afaceri orientate spre servicii.

Această clădire vine cu un turn de telefonie mobilă care aduce 24,000 USD anual, contractul expirând în 2053. Poziționarea la colț permite oportunități excelente de semnalizare și branding, ideală pentru investitori în căutarea oportunităților de reproiectare sau pentru utilizatori finali care doresc să își stabilească o prezență într-o locație de primă importanță, cu o vizibilitate ridicată.

MLS #‎	998382
Anul construcției	1933
Impozite (pe an)	$16,709
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Autobuz	0 minute: Q85
Tren	0.3 mile: "Laurelton"
	0.6 mile: "Rosedale"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.