$899,000 - 279 Sumpter Street #CFU, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997199

Property Description « Romanian »

279 Sumpter Street oferă o oportunitate de a achiziționa o Unități de Facilități Comunitare (CFU) profesionistă în Ocean Hill, Brooklyn. Principalul avantaj al unității este scutirea fiscală de 25 de ani, care reprezintă o soluție practică pentru proprietarii-utilizatori sau investitori care doresc să minimizeze costurile pe termen lung.

Interiorul oferă o configurație versatilă pe două nivele:
Parter (786 SF): Un spațiu luminos și accesibil, potrivit pentru o zonă de recepție, camere de consultare sau birouri administrative.
Nivelul inferior (2,415 SF): O zonă deschisă extinsă care poate fi partitionată flexibil în săli de examinare, săli de clasă pentru grădinițe sau centre de învățare, săli multifuncționale sau spații de birou operațional.

Datorită designației sale din Grupul de Utilizări 3 & 4, această proprietate îndeplinește cerințele regulamentelor stricte pentru furnizorii de servicii de sănătate, educația timpurie și diverse organizații nonprofit. Cu exteriorul său modern din cărămidă și sistemele interne actualizate, această unitate oferă un mediu stabil și eficient pentru organizațiile care doresc să stabilească o bază permanentă de operațiuni.

MLS #‎	997199
Anul construcției	2020
Impozite (pe an)	$11,922
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: B7
	3 minute: B25, B60
	4 minute: B20, Q24
	7 minute: B26
	9 minute: B47
Metrou	4 minute: C
	5 minute: J, Z
	9 minute: L
	10 minute: A
Tren	0.7 mile: "East New York"
	1.8 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.