$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Romanian »

Pizzerie stabilită disponibilă într-o locație de prim rang în Commack, cu vizibilitate puternică și acces convenabil la Sagtikos Parkway, clădiri de birouri învecinate, centre comerciale și cartiere rezidențiale. Acest restaurant complet echipat oferă o oportunitate excelentă pentru un proprietar-operator sau un profesionist experimentat în servicii alimentare care dorește să intre într-o operațiune existentă cu potențial semnificativ de creștere.

Aprox. 1.000-1.200 SF cu un aranjament funcțional al bucătăriei și toate echipamentele majore incluse în vânzare, inclusiv cuptoare de pizza, frigider tip walk-in, mixer de aluat, stații de pregătire, friteuze, congelatoare, mașină de băuturi/ gheață, sistem POS și altele. Toate echipamentele sunt deținute, fără leasing.

Afacerea operează în prezent cu supraveghere minimă și marketing limitat, prezentând o oportunitate solidă de adăugare de valoare pentru un operator motivat să îmbunătățească eficiența, să extindă serviciile de catering, să intensifice eforturile de marketing local și să crească veniturile. Serviciul de livrare și integrarea Uber Eats sunt deja disponibile.

Șapte ani rămași pe contractul de închiriere, cu chiria în prezent la aproximativ 3.600 de dolari/lună, inclusiv CAM. Oportunitate excelentă de a achiziționa o pizzerie complet echipată într-o locație de trafic ridicat, fără costurile, întârzierile și procesul de autorizare asociate cu începerea de la zero.

Vânzătorul este deschis la oferte rezonabile și posibilă finanțare din partea vânzătorului pentru cumpărători calificați.

MLS #‎	997048
Tip garaj	Atașat
Tren	3.3 mile: "Kings Park"
	3.9 mile: "Northport"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.