$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Romanian »

Clădire comercială de colț, cu un singur nivel, oferind două spații ample la parter care pot rămâne separate sau pot fi combinate într-un amprente tip loft. Construită pe întreaga sa lotă de 25' × 66', structura oferă o scală rară, flexibilitate și potențial de dezvoltare la nivelul străzii.

În mod automat, pot fi adăugate aproximativ 3.300 de metri pătrați de FAR neconstruibil deasupra, împreună cu capacitatea de a crea o grădină pe acoperiș, o seră sau o cameră de soare. Suprafața suplimentară poate fi, de asemenea, negociabilă.

Constructă inițial în 1901, această clădire comercială clasică de un singur nivel—adesea denumită „contribuabil”—se presupune că își păstrează utilizarea comercială legată de vechile reglementări în cadrul zonei R6A actuale (verificare necesară). Fotografii arhivistice din anii 1940 și 1980 documentează prezența sa comercială de lungă durată.

Plan interior
Amprentă interioară de aproximativ 23' × 65'

Două camere mari separate printr-un zid de cărămidă non-structural

Camera din față: aproximativ 23' × 30', expunere pe colț la intersecția Tompkins Ave & Kosciuszko St, intrări duble

Camera din spate: aproximativ 23' × 34', intrare pe Kosciuszko St

Tavan: puțin peste 12' înălțime

Săli: cu ziduri de piatră, aproximativ 21' × 28', fără coloane, situate sub camera din față

Această proprietate oferă o combinație rară de caracter istoric, volume deschise, posibilitate de dezvoltare și vizibilitate de colț—ideală pentru un utilizator-proprietar, un operator comercial creativ sau un investitor în căutarea unei oportunități de creștere a valorii.

ID #‎	990798
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$289
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	1 minute: B38, B43
	6 minute: B15, B52, B54
	7 minute: B44, B44+
Metrou	6 minute: G
Tren	0.9 mile: "Nostrand Avenue"
	1.7 mile: "Atlantic Terminal"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.