În inima Soho-ului, această spectaculoasă locuință turn-key oferă ce e mai bun din viața în loft. O căsnicie perfectă între estetică industrială rece din trecutul târziu al secolului al 19-lea din Soho și luxurile moderne, acest loft complet renovat, pe întreaga etajare, este în condiții impecabile și dispune de tavane înalte de 4 metri, feronerie uriașă din lemn cu geamuri termopan, parchet din lemn masiv, stocare abundentă și aer condiționat central. Acest plan ideal al etajului oferă 3 dormitoare, 2.5 băi și aproximativ 280 de metri pătrați. Designul interior impecabil și elegant este o interpretare caldă a modernismului și emană serenitate și calm.

Liftul cu cheie se deschide într-o cameră mare de 12 metri lățime și 10.8 metri lungime, cu un perete de patru feronerie de dimensiuni mari care dă spre o stradă plină de copaci, oferind o lumină naturală frumoasă toată ziua. Cu un flux perfect pentru divertisment pe o scară mare, sala mare se mândrește cu o bucătărie deschisă și spații separate pentru livinguri și săli de mese ample.

Bucătăria modernă dispune de aparate de ultimă generație, inclusiv frigidere Liebherr duble, cuptoare Wolf duble, mașină de spălat vase Miele, un plită Viking cu hotă Wolf, dulapuri personalizate extinse cu spațiu amplu de stocare și blaturi din quartz. Blatul în formă de U oferă suficient spațiu de pregătire, cât și locuri pentru servit mesele. O cameră de spălat adiacenta oferă stocare suplimentară și găzduiește o mașină de spălat și un uscător, împreună cu o chiuvetă de utilitate. Situat chiar dincolo de zona de bucătărie/dining se află o elegantă toaletă pentru oaspeți.

Separarea dormitoarelor, care ocupă un wing separat al loft-ului de zona de divertisment, este realizată printr-o cameră media/pătuț, un loc ideal pentru a viziona televiziune sau a fi folosit ca o cameră de joacă.

Imensa suită principală include o cameră de dormit mare, o cameră de dressing glamuros cu depozitare cu oglinzi personalizate și o generos baie principală cu 5 accesorii. Baia principală are chiuvete duble, o cadă mare de baie, un duș fără cabină și o cameră de toaletă separată. Două dormitoare suplimentare și o baie secundară completă cu 4 accesorii completează wing-ul dormitorului. Toate dormitoarele sunt perfect situate la partea din spate a clădirii, asigurând liniște completă, cu lumină frumoasă și vederi încântătoare ale grădinii din suite.

Loftul se transferă cu un spațiu de depozitare subsol privat de dimensiuni mari, de peste 5.5 metri lățime și 2.4 metri lungime, un avantaj rar care oferă spațiu suplimentar de stocare și ar putea fi folosit pentru a găzdui o cramă.

Construit în 1878 de Henry Fernbach, 115 Spring Street are o frumoasă fațadă din fier turnat specifică celei mai bune arhitecturi a districtului istoric Cast-Iron din SoHo. Perfect situat între străzile Greene și Mercer, este pe una dintre cele mai dorite străzi chiar în inima Soho-ului, înconjurat de buticuri de lux de renume mondial, restaurante excelente, acces ușor la transport și cele mai bune facilități pe care centrul orașului le are de oferit.

115 Spring Street nu este supus restricțiilor AIR privind transferul sau cerințele de conversie, deoarece unitățile IMD sunt legalizate pentru utilizare rezidențială. Orice transfer pentru utilizare rezidențială de către orice ocupanți, inclusiv non-artiști, este permis - deși este înregistrat sub Legea Loft JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).