Oportunitate pentru investitori: Ansamblu de dezvoltare premium pe un lot de colț – Staten Island.

O oportunitate rară de a achiziționa un teren de colț format din 3 loturi, situat la 1071, 1067 și 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Detalii privind proprietatea:
• 1071 Post Ave, dimensiunea lotului: 23’ x 60’, venituri (1.200 USD/lună, contract de la o lună la alta)
• 1067–1065 Post Ave (clădire comercială)
• Dimensiunea lotului: 26’ x 50’ | Dimensiunea clădirii: 26’ x 46’, cu 2 băi
• 1067 Post Ave: 1.950 USD/lună (mai sunt 2 ani din contractul de închiriere)
• 1065 Post Ave: 1.100 USD/lună (contract de la o lună la alta)

Zonare: C4-2 / R6. Situată într-o zonă cu densitate ridicată și utilizare mixtă, ideală pentru un proiect cu utilizare mixtă (spații comerciale la parter + apartamente rezidențiale).

Potențial excelent de maximizare a FAR (coeficientului de utilizare a terenului); deschiderea valoroasă pe două colțuri sporește vizibilitatea și amploarea dezvoltării, permițând maximizarea atât a vizibilității comerciale, cât și a numărului de unități rezidențiale.

Situată pe un coridor comercial complet dezvoltat, cu trafic zilnic intens, datorat inclusiv școlilor, magazinelor, supermarketurilor și transportului public.

Avantaje de transport: acces direct la coridorul comercial Port Richmond Ave, cu legături rapide către:
Podul Goethals – New Jersey
Podul Verrazzano – Brooklyn
Rețeaua de autostrăzi I-278

Transport public: servicii de autobuz disponibile, cu conexiuni multiple către terminalul feriboturilor din Staten Island. Feribotul oferă acces gratuit și direct către Manhattan.

Aceasta este o oportunitate rară de asamblare a unor loturi într-un coridor cu cerere ridicată și ofertă limitată, oferind un potențial semnificativ de creștere pentru dezvoltatori și investitori pe termen lung.

Sunați agentul imobiliar pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizită la proprietate!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!