Bun venit la apartamentul 6D:

Gata de a te muta sau de a renova după cum dorești. Situat la etajul superior însorit al acestui clădiri cu lift, întreținute cu atenție, ai putea să-i spui acest loc propriul tău penthouse. Acest studio spațios are suficient loc pentru a te dezvolta. Cu costuri de întreținere reduse (întreținere și impozit pe proprietate $541/lună), aceasta este o oportunitate fantastică în imobiliare.

Zona principală de living este luminoasă și suficient de mare pentru a fi împărțită în spații de dormit și de relaxare. Aerul condiționat integrat oferă confort și permite pătrunderea luminii solare prin cele două feronierii mari. Bucătăria este suficient de mare pentru o masă mică, cu loc pentru dulapuri suplimentare. O baie renovată de dimensiuni complete, cu cadă, se află în propriul său sector al apartamentului, aproape de două dulapuri mari, dintre care unul este folosit în prezent ca birou.

CLĂDIREA: The Edgewood
488 Ocean Pkwy este o clădire cu 6 etaje, cu lift, construită în 1958. Clădirea are date financiare solide și o mare ocupare de proprietari, supervizor care locuiește la fața locului, spălătorie centrală, cameră pentru biciclete și depozitare suplimentară (cu listă de așteptare), precum și o garaj interior (cu listă de așteptare), echipată cu serviciul Verizon Fios.

LOCAȚIE:
Situată în Kensingtonul de top de-a lungul bulevardului istoric cu copaci și cea mai veche pistă pentru biciclete din SUA, care leagă Prospect Park de Coney Island. Aproape de Ditmars Park, Windsor Terrace și Midwood, în funcție de direcția în care te îndrepți, există multe opțiuni pentru restaurante, cafenele, cumpărături și transport. Trenurile Q, F și autobuzele expres sunt la doar câteva blocuri distanță. Doar 12 minute până la piața de fermieri săptămânală și la cumpărăturile de pe Cortelyou Road, și la numeroasele restaurante și baruri din Ditmas Park. Prospect Park nu este departe.

Vizionări doar cu programare

Detalii suplimentare:
Politica de subînchiriere: Permisă, vezi te rog reglementările.
Politica privind animalele de companie: Pisicile sunt permise. Câinii sunt la discreția consiliului.

Legea Locală 11 finalizată:
Octombrie 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023