PREȚUL NOU AL UNICORNULUI DIN PARK SLOPE: Acum cu 100.000 USD mai puțin decât comparațiile recente!

Apartament cu designer cu 2 BR/2BA + terasă privată de 600 SF într-un imobil condo cu servicii complete.

PROPUNEREA DE VALOARE

Pentru cumpărătorii care aleg între un apartament standard și un stil de viață de tip townhouse, 9F oferă ceva din ce în ce mai rar în Park Slope: o casă personalizată de designer care se comportă ca o casă datorită camerei exterioare private masive de 600 SF. Prețuit agresiv sub vânzările recente în contract și închise, acesta este un bun premium poziționat pentru o valoare imediată.

SPATIUL ȘI DESIGNUL

Cameră Interioară-Exterioară: Peste 1.500 SF de spațiu de living combinat. Terasa privată pe toată lățimea permite cu ușurință mesele, relaxarea, grădinăritul și joaca la scară mare. Interior Turnkey: Proiectat personalizat cu o estetică modernă rafinată și minimalistă, având feronerie de la podele la tavan, depozitare smart integrată și corpuri de iluminat de designer de la Flos și Design Within Reach. Pardoselile din stejar alb Kährs adaugă căldură, textură și eleganță scandinavă subtilă, în timp ce corpuri sculpturale Dornbracht, marmură spaniolă, piatră de calcar portugheză cu dușuri supradimensionate și căzi adânci de înmuiere creează o experiență liniștitoare, asemănătoare unui spa în băi. Compartimentare fără efort: Un plan de etaj foarte funcțional în care fiecare picior pătrat este optimizat pentru utilitate zilnică și divertisment fără cusur. Fără colțuri aglomerate sau spații compromise.

CUCINA ȘI CEA MAI BUNĂ EXPERIENȚĂ CULINARĂ

Mobilier recent finisat completează marmura Carrara lustruită extinsă. Plită profesională Viking, cuptor separat și frigider asortat. Mașină de spălat vase Bosch, frigider de vin Marvel integrat și un cuptor cu microunde GE Profile cu un al doilea cuptor cu convecție și friteuză cu aer. Descompunător de gunoi rar în chiuvetă și un robinet cu arc industrial cu duș detașabil, finisat în crom lustruit. Corpuri de iluminat moderne Muuto poziționate deasupra insulei supradimensionate din bucătărie.

CASA INTELIGENTĂ ȘI CONFORT PREMIUM

Jaluzele motorizate cu telecomandă în întreaga casă, având jaluzele solare în zona de zi și jaluzele blackout complete în ambele dormitoare. Termostat inteligent Nest care permite programarea și monitorizarea temperaturilor de la distanță de pe telefonul mobil. Mașină de spălat și uscat Bosch de calitate superioară ascunsă pentru maximă comoditate în unitate. Corpuri de iluminat cu telecomandă și dimabile în ambele dormitoare. Sistem de interfon video pentru acces ușor al invitaților și siguranță maximă.

STILUL DE VIAȚĂ AL IMOBILULUI

Situat în 500 4th Avenue, un condominiu premier cu servicii complete, locatarii se bucură de confort, comoditate și comunitate incomparabile.

Portar 24 de ore pentru a asigura securitatea și livrarea ușoară a pachetelor. Garaj de parcare la fața locului și spațiu de depozitare suplimentar disponibil în cadrul imobilului. Centru de fitness substanțial care face un antrenament ușor accesibil, la doar o plimbare cu liftul. Cameră de joacă pentru copii care oferă celor mici loc pentru a se juca dincolo de apartament. Lounge pentru locatari și o terasă comună de 3.000 SF care găzduiește cu ușurință întâlniri mari și mici.

LOCATIA

Perfect plasată acolo unde farmecul clasic al Park Slope întâlnește energia creativă a Gowanus, această casă te plasează la doar două străzi de stațiile de metrou F, G și R și la câteva momente de Prospect Park. Înconjurată de restaurante de destinație, locuri de joacă abundente, cafenele, magazine, magazine alimentare și cultură, aceasta este o locație care se simte profund locuibilă și excepțional de conectată.

Unele imagini au fost virtual amenajate pentru a arăta potențialul spațiului. Proprietarul este un agent imobiliar licențiat în New York.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor