387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

Pe una dintre cele mai căutate străzi din Morningside Gold Coast, această brownstone restaurată complet din anii 1880, cu patru niveluri, oferă un echilibru rar între arhitectura istorică și viața modernă. Având o suprafață de aproximativ 2,900 de metri pătrați pe o amprenta de 18 picioare lățime, această casă cu patru dormitoare și trei băi a fost reimaginată cu grijă, având o viziune coerentă și bine executată.

Designul
Podelele din stejar alb cu panouri largi se întind pe întreaga suprafață, aducând căldură și continuitate în interior. O scară din stejar personalizată cu un balustradă sculpturală unite casa pe verticală. În spatele pereților, fiecare sistem major a fost modernizat — de la tehnologia HVAC multi-zonă și pompe de căldură la trăsături de casă inteligentă — oferind un nivel de confort și eficiență rar întâlnit într-o casă de tip townhouse din această epocă.

Nivelul principal
Zonele de living și dining se îmbină perfect într-o bucătărie de tip chef cu loc de luat masa, având vedere către spațiul exterior privat de dedesubt. Marmura Gioia Venatino se întinde pe blaturile de lucru și backsplash, creând o suprafață curată și continuă. Bucătăria complet electrică este dotată cu un plită cu inducție, aparate din oțel inoxidabil și dulapuri personalizate pe tot parcursul ei.

În față, o șemineu funcțional ancorează zona de living, încadrarea de feronerie având feronerie ce oferă o priveliște peste porțiunea plină de copaci a străzii Manhattan Avenue.

Nivelul secund
Două dormitoare spațioase își împărtășesc acest etaj, având dulapuri personalizate, spațiu de depozitare generos și o zonă de schimbare cu un dulap de trecere. Baia Jack-and-Jill, cu o lavoar dublu și cadă cu duș, este concepută să funcționeze fie ca baia comună, fie ușor de transformat într-o baie privată en-suite. O mașină de spălat și un uscător LG de înaltă calitate sunt, de asemenea, convenabil situate la acest etaj.

Nivelul trei
Suită principală este poziționată în spate pentru intimitate și liniște, având vedere către patio de dedesubt. O zonă de schimbare duce către o baie en-suite cu lavoar dublu și duș tip ploaie, cu acces direct.

Dincolo de hol, o a patra cameră funcționează la fel de bine ca un dormitor sau cameră multimedia, completată cu un proiector montat pe tavan și cu vedere deschisă asupra străzii pline de copaci.

Nivelul grădinii
Având atât acces intern, cât și o intrare privată din stradă, nivelul grădinii oferă o flexibilitate excepțională. O cameră de lucru sau birou acasă, o baie completă, un spațiu de depozitare pentru vinuri și acces direct la un patio din piatră albastră îl fac ideal pentru oaspeți, utilizare de lucru de acasă sau un refugiu separat în interiorul casei.

Acoperișul
O terasă de acoperiș de aproximativ 600 de metri pătrați se află sub un baldachin de panouri solare, oferind umbră vara și eficiență energetică semnificativă pe tot parcursul anului. Cele 18 panouri ale sistemului furnizează aproximativ jumătate din necesarul energetic actual al casei. Priveliștile se întind peste fațadele istorice ale townhouse-urilor și spre Catedrala Sf. Ioan Divin - un fundal distinctiv din New York.

Locația
Situată de-a lungul uneia dintre cele mai frumoase porțiuni ale străzii Manhattan Avenue, între Central Park și Morningside Park, casa se află la câteva momente de Columbia University, restaurante notabile, multiple linii de transport și un market de weekend. Aceasta este o parte a Manhattan-ului care rămâne cu adevărat excepțională - rezidențială, arhitecturală și de dorit în mod constant.

Impozitele anuale asupra proprietății: 13,138 USD (anul fiscal 2025-2026, reflectând o reducere datorată instalării panourilor solare). Impozitele actuale fără reducere ar fi de aproximativ 15,460 USD.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.