$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Romanian »

62-42 Avenuei Forest, Ridgewood este o excelentă oportunitate de investiție mixtă sau de utilizare proprie, situată la intersecția aglomerată dintre Avenuei Forest și Avenuei Metropolitan în Ridgewood, Queens. Această proprietate oferă aproximativ 6,300 de metri pătrați de spațiu total și beneficiază de un flux constant de pietoni și acces convenabil la transportul public.
La parter se află două unități comerciale:
Un spațiu vacant de peste 3,000 de metri pătrați, ideal pentru o gamă largă de utilizări, cum ar fi magazin de retail, supermarket, restaurant sau alte afaceri comerciale.
O a doua unitate de aproximativ 850 de metri pătrați, ocupată în prezent de o farmacii.
Etajul doi constă în două unități rezidențiale, ambele complet ocupate:
Un apartament cu 3 dormitoare și 1.5 băi
Un apartament cu 1 dormitor și 1 baie
PUNCTE CHEIE ALE INVESTIȚIEI
* Locație de colț de primă calitate, cu vizibilitate ridicată
* Flux puternic de pietoni și coridor de retail activ
* Oportunitate de creștere a valorii cu un spațiu comercial vacant mare
* Ideal pentru investitor sau utilizator propriu
* Venit rezidențial stabil
* Acces convenabil la transportul public
Această proprietate prezintă un potențial puternic de venit, cu un amestec de chiriași rezidențiali stabili și oportunități comerciale prin spațiul mare de retail vacant. Locația sa de colț de primă calitate și vizibilitatea ridicată o fac atractivă atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori proprii în căutare de creștere și valoare pe termen lung.

MLS #‎	989273
Detalii proprietate	4 familie, exterior: 0.16 acri (DOM): 57 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$32,000
Tip combustibil	Gaz natural
Subsol	Parțial
Autobuz	1 minute: Q39, Q54
	5 minute: B38, Q67
	6 minute: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minute: B13
	9 minute: B57
	10 minute: B20
Tren	2.3 mile: "Woodside"
	2.5 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.