$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Romanian »

Free-Market Legal 4 Familie

O oportunitate excepțională de a deține o proprietate legală de 4 familii bine întreținută în inima Maspeth-ului. Această clădire solidă din cărămidă oferă venituri imediate cu un potențial semnificativ, făcând-o ideală pentru investitori sau pentru ocupanți care doresc un flux de numerar din chirii în timp ce locuiesc pe proprietate. 3 - unități cu două dormitoare și o baie și 1 - unitate cu un dormitor și o baie plus un subsol complet și o curte privată. Toți chiriașii plătesc chirie - lună de lună, fără contracte, oferind flexibilitate noului proprietar. Proprietatea poate fi, de asemenea, livrată liberă, creând o oportunitate rară de a ajusta chiriile la tarifele de piață sau de a o configura pentru ocupare completă de către proprietar. Fiecare unitate plătește propriile costuri de electricitate și gaz. Chiriașii au mașini de spălat și uscătoare individuale în subsol conectate la contoarele lor respective. Cu chiriile ajustate la tarifele actuale de piață, proprietatea prezintă un cap rate de aproximativ 5 - 6%, oferind o performanță puternică pe termen lung într-un cartier foarte dorit din Queens.

Situată pe un teren de 25 x 100 cu o dimensiune extinsă a clădirii de 20 x 72. Actualizările mecanice majore oferă liniște sufletească, incluzând o nouă pereche de cazan pe gaz instalată în noiembrie 2022, o acoperiș înlocuit în 2013 și un boiler de apă caldă actualizat în 2025. Subsolul mare al clădirii include un spațiu de recreere, depozitare, spălătorie și spațiu utilitar. Situată pe o stradă rezidențială liniștită cu acces convenabil la transport, cumpărături și facilități locale, aceasta este un activ rar de valoare care combină stabilitatea imediată cu un potențial viitor. O adevărată bijuterie de investiție în Maspeth.

MLS #‎	958843
Detalii proprietate	2 familie, 7 dormitoare, 4 băi, aer condiționat, 25X100 (DOM): 128 days
Anul construcției	1915
Impozite (pe an)	$13,767
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: Q58
	3 minute: Q39
	4 minute: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minute: Q67
	6 minute: B57
	8 minute: Q59
	10 minute: B38
Tren	2.1 mile: "Woodside"
	2.8 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.