Duplex în townhouse cu grădină privată între Park și Madison.

Bun venit la 40 East 74th Street #1, un duplex spacios cu două niveluri, situat pe una dintre cele mai frumoase străzi de townhouse din Upper East Side, între Avenue Park și Avenue Madison. La doar câteva momente de Central Park și înconjurat de buticuri, galerii și destinații iconice de pe Avenue Madison, această reședință oferă o combinație excepțională de intimitate, spațiu și locație.

Nivelul principal se deschide cu un foyer de intrare corespunzător și dulapuri duble, conducând către un living și o sala de mese generoasă orientate spre vest. Un perete curbat de feronerie cu feronerie bow umple spațiul cu lumină caldă de după-amiază, în timp ce rafturile încorporate, podelele din lemn și șemineul cu lemne creează un cadru clasic și primitor. O bară adăugată recent cu frigider pentru vin îmbunătățește fluxul de divertisment.

În apropiere, bucătăria cu loc de luat masa dispune de blaturi din marmură, aparate din oțel inoxidabil, inclusiv un frigider Sub Zero, și o bancă încorporată cu birou pentru mese informale și flexibilitate de lucru de acasă. O cameră secundară cu o baie proprie dotată cu fereastră completează acest nivel.

Nivelul inferior funcționează ca o suită principală pe întreaga etaj, oferind o scară excepțională și intimitate. Feroneriile mari bow oferă vedere la grădina privată a casei, aducând o lumină naturală moale. Suita include mai multe dulapuri, o zonă de toaletă, iluminare încastrată și spațiu pentru un aranjament king size.

Baia principală cu fereastră dispune de o cadă de baie, duș separat și acces direct la grădină, creând o conexiune perfectă între interior și exterior. Grădina privată este exclusiv a ta, oferind un refugiu liniștit pentru mese, relaxare sau divertisment.

Alte aspecte importante includ aer condiționat central, stocare excelentă, inclusiv un dulap privat chiar lângă ușă, spălătorie comună cu acces convenabil și o cooperativă intimă bine întreținută. O oportunitate rară de a deține un duplex cu grădină privată pe un bloc de prim rang între Park și Madison, oferind o scară și o valoare excepțională la prețul de 1,425,000 dolari.

Clădirea este meticulos întreținută și administrată profesional. Există un lift, depozit, acceptă animale de companie, 80% finanțare, co-împărtășire, cadouri și subînchiriere permise.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.