Spațiu: Frontiera finală.

Cu peste 2000 de metri pătrați într-o cooperativă de lux cu servicii complete, această locuință combinată proiectată arhitectural oferă tot spațiul de care aveți nevoie pentru a trăi mult și a prospera!

Ideal pentru o viață elegantă și pentru divertisment, liftul vă va conduce de la lobby-ul luxos la etajul 17, unde veți intra în această casă primitoare printr-un hol generos cu șifonier dublu către marele gală central, cu cameră de depozitare (perfectă pentru biciclete sau cărucioare), cu aripi rezidențiale de fiecare parte și ducând la un uriaș living deschis (aproximativ 20x30).

Impresionantul living este ideal pentru o viață și o masă deschisă, și va găzdui aranjamente extinse de canapele și mese pentru 8-10 oaspeți. Dispune de două feronieră mari orientate spre sud cu vederi extraordinare asupra orașului, bucurându-vă de soarele glorios pe parcursul zilei și de luminile magice ale orașului noaptea, sclipind ca stelele. Frumosul bucătărie cu feronieră este spațioasă și logică. Printre caracteristici se numără un plită Wolf, mașină de spălat vase Asko, dulapuri din lemn personalizate și blaturi din cuarț, perfecte pentru a vă inspira bucătarul interior.

Planul de podea în două treimi oferă intimitate pentru fiecare dintre cele trei dormitoare. Imensa suită principală dispune de spațiu decadent pentru dulap și o baie modernă în suite cu o cabină de duș supradimensionată cu băncuță și un chiuvetă dublă elegantă cu un vanity suspendat și un toaletă separat. În partea opusă a apartamentului se află un alt dormitor supradimensionat cu un alt dulap de mari dimensiuni și o baie de hol adiacentă. Al treilea dormitor ar putea servi ca un perfect birou, cameră de joacă sau chiar un al patrulea dormitor.

Dacă asta nu este suficient, există și o adevărată cameră de spălat, o raritate în planeta NYC, cu o mașină de spălat/uscător de dimensiuni complete, plus o a treia mașină pentru sarcini mici, dulapuri de depozitare și chiar un chiuvetă!

Această cameră bonus versatilă oferă un spațiu luminos și primitor, ideal pentru o varietate de utilizări. Cu lumina sa naturală generoasă, pardoseli din lemn cald și o paletă curată, poate fi ușor transformată într-un studio privat pentru exerciții sau yoga, sau o cameră de băieți confortabilă. Aranjamentul acomodează cu ușurință echipamentele de fitness sau mobilierul, în timp ce fereastra mare îmbunătățește sentimentul aerisit, făcând-o o extensie flexibilă a casei adaptată nevoilor stilului dumneavoastră de viață.

Caracteristici atent gândite pe parcursul întregului apartament, inclusiv jaluzele și iluminat personalizate, noi uși, decorațiuni și hardware și dulapuri construite.

The Hamilton de la 305 East 40th Street este o cooperativă bine stabilită, financiar solidă, de 21 de etaje, cu 359 de unități, care oferă un portar și concierge 24 de ore din 24, terasă pe acoperiș peisagistică, garaj, cameră pentru biciclete, facilități de spălătorie și depozitare comună. Amplasată ideal în Midtown East, la doar câteva momente de Națiunile Unite, Grand Central și destinații majore de afaceri, dining și shopping, clădirea combină confortul cu un farmec clasic. Proprietatea este flexibilă, permițând pieds-à-terre, cadouri, co-proprietăți, garanții, co-semnători, subînchiriere pentru până la trei ani și finanțare de până la 75%, fără impozit pe vânzare și fără evaluări curente. Vă rugăm să rețineți că animalele de companie nu sunt permise.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.