Patru camere cu vedere spre Central Park și un șemineu cu foc de lemne distinște Reședința 4A, o locuință de aproximativ 2.500 de metri pătrați, cu opt camere, situată într-una din adresele emblemă de pe Fifth Avenue din Carnegie Hill.

Accesul se face dintr-un hol de lift semi-privat, iar reședința se deschide către o galerie de aproape 20 de picioare, care stabilește scala sa excepțională. Livingul, cu vedere spre parc, măsoară aproximativ 14 pe 25 de picioare și este ancorat de un șemineu cu foc de lemne, în timp ce sala de dining formală oferă un cadru la fel de generos pentru petreceri. Configurația flexibilă actuală include trei dormitoare, trei băi cu fereastră, un birou sau un potențial al patrulea dormitor, un birou separat sau o cameră pentru personal, o bucătărie mare cu fereastră și loc de luat masa și o spălătorie dedicată.

O renovare cuprinzătoare finalizată de un proprietar anterior a stabilit configurația actuală și a introdus infrastructură și finisaje substanțiale care se află într-o stare excelentă. Printre trăsăturile de bază se numără parchetul din lemn de cireș brazilian, feroneria cu trei straturi de vitraj care creează o liniște remarcabilă, un sistem de aer condiționat Mitsubishi VRF cu mai multe zone și dulapuri personalizate extinse din arțar solid.

Bucătăria mare cu fereastră dispune de mobilă SieMatic, blaturi și pardoseală din calcar, un insulă centrală, refrigerare Sub-Zero pentru alimente și vin și un complet set de electrocasnice Miele, inclusiv două mașini de spălat vase, cuptoare de perete și un sistem încorporat de cafea. O spălătorie separată conține o mașină de spălat și un uscător ventilat, împreună cu un chiuvetă pentru spălătorie. Cele trei băi sunt finisate în calcar cu obiecte sanitare Duravit și Hastings.

Frumos întreținută și imediat locuibilă, 4A este la fel de bine pregătită pentru o mică renovare cosmetică sau o transformare mai ambițioasă. Un plan alternativ ilustrativ prezintă o posibilitate convingătoare: un living și o sală de dining dramatice cu vedere spre parc, o suită principală extinsă, trei dormitoare plus o bibliotecă sau birou, trei băi și o spălătorie sau cămară separat. Planul alternativ este conceptual și supus tuturor aprobărilor necesare ale consiliului, arhitecturii și autorităților guvernamentale.

Camerele selectate sunt prezentate atât virtual stadiate, cât și în starea actuală, cu fotografii în condiția actuală urmând imaginile stadiate corespunzătoare.

Proiectat în 1924 de C. Howard Crane și Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue este o cooperativă prebelică cu servicii complete, distinsă prin fațada sa în stilul Renașterii Franceze și un lobby octogonal dramatic cu dublă înălțime. Printre facilități se numără un portar și un concierge cu normă întreagă, un manager rezident, un centru de fitness, depozit pentru biciclete și depozit privat. Museum Mile, rezervația Central Park și Madison Avenue sunt la câteva momente distanță. Finanțarea este permisă până la 40%. O taxă de 2,5% pentru revânzare este plătită de cumpărător.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.