Situat convenabil între Aveniile 7 și 8, pe un bloc central fermecător din Chelsea, acest apartament cu un dormitor, frumos proiectat și renovat profesional, cu un șemineu cu lemne, dispune de premiul suprem: o grădină mare, privată.

Intrați în clădirea de dimensiuni boutique, din epoca pre-război, de pe strada liniștită, străjuită de copaci, printr-un outstanding ușier virtual bazat pe tehnologie. Odată ce intrați în apartament, sunteți imediat impresionați de podelele din lemn masiv care strălucesc în lumina sub plafoanele înalte de 10 picioare, cu grinzi expuse și un perete din cărămidă expusă care accentuează punctul focal: un șemineu cu lemne funcțional. Bucătăria dispune de dulapuri personalizate, blaturi din marmură, un aparat de spălat vase Fisher & Paykel, un cuptor Bertazzoni, un frigider Sub-Zero și un cuptor cu microunde. Un hol conduce la dormitor și la baia renovată, îmbunătățită de numeroase dulapuri.

Unitatea este echipată cu o unitate mini-split Daikin care oferă încălzire centrală și aer condiționat pe tot parcursul anului, precum și difuzoare JBL încorporate în tavan. Acest cămin serenos se află pe partea din spate a clădirii, oferind un mediu unic și restaurator în inima Manhattan-ului.

Un unitate de depozitare supradimensionată în subsol, fără costuri suplimentare, reprezintă un bonus. Facilitățile clădirii includ spălătorie la fața locului, cameră pentru biciclete, lift, depozitare și un superintendent part-time.

Această clădire coop pre-război, bine administrată, a fost recent renovată cu un design nou, industrial-chic. Situată aproape la distanță egală de Union Square și Madison Square Park spre Est, și de Highline, Hudson River Park, Chelsea Market și districtul de Galerii de Artă West Chelsea spre Vest, fără a menționa câteva dintre cele mai bune restaurante, galerii de artă și magazine din New York, inclusiv supermarketi precum Whole Foods și Trader Joes. Această locație beneficiază de multiple cartiere: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards și Meatpacking District.

Situat aproape de principalele linii de transport, și la doar două blocuri de metroul 1/C/E la stațiile de la Avenile 7 și 8, F/M la stația de pe 6th Ave este, de asemenea, aproape.

VĂ RUGĂM SĂ OBSERVAȚI: Imaginea terasei a fost editată virtual.

* Pied-á-terre permis: caz cu caz
* Permite Consiliul achizițiile prin LLC? Nu
* Permite Consiliul achizițiile prin TRUST? Nu
* Permite Consiliul co-împărtășirea sau cadourile? Ambele sunt considerate caz cu caz
* Permite Consiliul cumpărătorilor străini? caz cu caz
* Subînchirierea: permisă. Consiliul va accepta aplicații pentru subînchirii timp de cinci (5) ani consecutivi din cinci (5).
* Lichiditate post-închidere / DTI? Fără linii directoare formale; Managementul sugerează un DTI de aproximativ 30% și 2 ani de plăți pentru întreținere și împrumuturi ca Lichiditate post-închidere
* Taxa de flip: 2% din prețul de achiziție

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price