Situat convenabil între Avenele 7 și 8, pe un bloc central, fermecător din Chelsea, această locuință cu un dormitor, frumos concepută și complet mobilată, renovată profesional, cu un șemineu pe lemne, dispune de premiul suprem: o grădină mare și privată.

Intră în această clădire de dimensiuni mici, din perioada interbelică, de pe strada liniștită, mărginită de copaci, printr-un outstanding ușă virtuală bazată pe tehnologie. Odată ce intri în apartament, ești imediat impresionat de podelele bogate din lemn masiv care strălucesc sub lumina de sub tavanul înalt de 10 picioare, cu grinzi la vedere și un perete din cărămidă expusă care evidențiază punctul focal: un șemineu pe lemne funcțional. Bucătăria dispune de dulapuri personalizate, blaturi din marmură, o mașină de spălat vase Fisher & Paykel, un cuptor Bertazzoni, un frigider Sub-Zero și un cuptor cu microunde. Un hol duce la dormitor și la baia renovată, îmbogățită de numeroase dulapuri.

Unitatea este dotată cu un aparat de aer condiționat mini-split Daikin care oferă încălzire centrală și aer condiționat pe tot parcursul anului, precum și cu difuzoare JBL integrate în tavan. Această locuință liniștită se află la spatele clădirii, oferind un mediu unic de restaurare în inima Manhattan-ului.

Un depozit supradimensionat în subsol, fără costuri suplimentare, reprezintă un bonus. Facilitățile clădirii includ o spălătorie la fața locului, o cameră pentru biciclete, un lift, depozit și un superintendent part-time.

Această clădire de cooperative din perioada interbelică, bine administrată, a fost recent renovată cu un design proaspăt, industrial-chic. Situată aproape de Union Square și Madison Square Park la est și Highline, Hudson River Park, Chelsea Market și West Chelsea Art Gallery District la vest, fără a menționa unele dintre cele mai bune restaurante, galerii de artă și magazine din New York, inclusiv supermarketuri precum Whole Foods și Trader Joes. Această locație beneficiază de multiple cartiere: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards și Meatpacking District.

Situată aproape de liniile de transport major, la doar două blocuri de stațiile de metrou 1/C/E de pe Avenele 7 și 8, stația F/M de pe 6th Ave este de asemenea aproape.

VĂ RUGĂM SĂ REȚINEȚI: Imaginea terasei a fost amenajată virtual.

* Pied-á-terre permis: caz cu caz
* Consiliul permite cumpărarea de către LLC? Nu
* Consiliul permite cumpărarea de către TRUST? Nu
* Consiliul permite cumpărarea în comun sau cadouri? Ambele sunt considerate caz cu caz
* Consiliul permite cumpărătorii străini? Caz cu caz
* Subînchirierea: permisă. Consiliul va accepta aplicații pentru subînchirieri timp de cinci (5) din cinci (5) ani consecutivi.
* Lichiditate după închidere / DTI? Nu există linii directoare formale; Managementul sugerează un DTI în jur de 30% și 2 ani de plăți pentru întreținere și împrumuturi ca lichiditate după închidere.
* Taxa pe flip: 2% din prețul de cumpărare.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price