PESTE 200.000 DE DOLARI REDUCERE DE PREȚ - EVALUAREA COMPLETĂ A RENOVĂRII REDUSĂ DE VÂNZĂTOR. PREȚ FERM.

Acum oferit la 499.000 dolari, redus de la prețul inițial de 715.000 dolari. Vânzătorul a redus prețul de achiziție pentru a reflecta costul total al evaluării renovării viitoare. La acest preț, nu se anticipază negocieri suplimentare.

Proprietarii pot ocupa personal reședința timp de până la 179 de zile pe an. În zilele rămase eligibile, reședința participă în programul de închiriere al hotelului și este închiriată și gestionată profesional de hotel, oferind o oportunitate simplificată de a genera venituri atunci când proprietarul nu este în reședință.

Central Park și Columbus Circle sunt chiar lângă ușa dumneavoastră - bucurați-vă de stilul de viață suprem din New York, în timp ce generați venituri în același timp.

Bine ați venit la Reședința 314, un apartament de lux, complet mobilat, de dimensiuni mari, situat într-un hotel de cinci stele pe prestigiosul Central Park West. Această reședință „turbo” oferă o combinație irezistibilă între utilizarea personală și potențialul de investiție într-una dintre cele mai căutate locații din Manhattan.

Reședința 314 este programată să treacă printr-o renovare cuprinzătoare de trei luni în perioada 3 ianuarie - 31 martie 2028, ca parte a programului de renovare pe scară largă al hotelului. Proiectul va include îmbunătățiri ale clădirii, reparații, și înlocuirea mobilierului, fixturelor, covoarelor și altor finisaje, livrând o reședință hotelieră frumos revitalizată.

Evaluarea estimată pentru renovarea Reședinței 314 este de aproximativ 200.000 de dolari. Vânzătorul a reflectat întreaga evaluare în prețul de achiziție dramatic redus, creând o oportunitate excepțională de a achiziționa o reședință recent renovată la o reducere semnificativă.

Apartamentul dispune de feronerie expansivă din podea până în tavan, care oferă vederi dinamice asupra Broadway-ului și orizontului Manhattan. Zona de living și dining deschisă este proiectată cu grijă atât pentru relaxare, cât și pentru divertisment, oferind o priveliște asupra energiei din Columbus Circle.

O bucătărie complet utilată cu aparate din oțel inoxidabil de înaltă calitate adaugă funcționalitate și comoditate. Baia tip spa, cu marmură, dispune de un duș elegant închis în sticlă și o toaletă rafinată, creând o estetică modernă și curată.

Proprietatea include acces la servicii și facilități excepționale de hotel de cinci stele, inclusiv servicii de curățenie zilnică și valet pentru spălătorie opțional. Locatarii se bucură de o sală de sport modernă, o piscină de 55 de picioare, saună, baie de aburi, centru de afaceri, săli de conferință cu bibliotecă, depozit pentru biciclete și un garaj cu valet disponibil 24 de ore.

Pentru dining, celebrul restaurant Jean-Georges se află în incinta clădirii, cu comoditatea suplimentară a serviciului de livrare în cameră.

Fie că căutați o reședință rafinată în Manhattan sau o investiție fără bătăi de cap, Reședința 314 oferă plăcere personală, management hotelier profesionist, potențial de venit și o valoare excepțională în una dintre cele mai iconice locații din New York City.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.