Casă individuală pentru o singură familie, în stare bună pentru mutare imediată – zona Midwood / Flatbush din Brooklyn, NY.
Potențial: duplex cu 5 dormitoare sau conversie în imobil cu 2 până la 3 unități locative. Discutați cu arhitectul dumneavoastră.
Dimensiuni: parterul are 16 lățime x 51 lungime, iar etajul al doilea 16 lățime x 33 lungime (consultați planurile anexate).

O oportunitate rară de a deține o casă individuală pentru o singură familie.
Perfectă atât pentru proprietari, cât și pentru investitori, această proprietate pregătită pentru mutare combină farmecul, confortul și un potențial excelent de dezvoltare în viitor.
Situată convenabil în apropierea magazinelor, restaurantelor, școlilor și mijloacelor de transport în comun, această casă oferă tot ce este mai bun din viața urbană, într-un cartier deosebit.

**** CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII:
• Casă complet individuală pentru o singură familie, dispusă pe patru niveluri (cu potențial de conversie în 2 până la 3 unități locative; consultați arhitectul dumneavoastră)
• Pardoseli frumoase din lemn masiv și numeroase îmbunătățiri în întreaga proprietate
• Compartimentare open-space, cu multă lumină naturală
• Bucătărie foarte spațioasă, cu zonă de luat masa și acces la o curte din spate cu terasă—perfectă pentru petreceri și întâlniri
• În total, 3 băi (1 baie completă, 1 toaletă de serviciu și 1 baie la nivelul mansardei)
• În prezent este utilizată ca locuință cu 4 dormitoare, cu potențial de a fi folosită ca locuință cu 5 dormitoare
(Potențial pentru o compartimentare cu 3 dormitoare la etajul al doilea, plus 2 camere suplimentare la nivelul mansardei)
Discutați cu arhitectul dumneavoastră pentru aprobare.

**** PREZENTAREA COMPARTIMENTĂRII:
• Nivelul 4 (Mansardă): 2 camere + baie
• Nivelul 3: 3 posibile dormitoare + baie
• Nivelul 2 (Nivel principal): hol de intrare, living spațios, sufragerie, bucătărie mare cu zonă de luat masa și ușă către curtea din spate, precum și toaletă de serviciu
• Nivelul 1 (Subsol): subsol finisat, cu cameră tehnică și intrare separată în partea din spate

**** Vă rugăm să rețineți: această casă nu dispune de alee de acces sau garaj, însă sunt disponibile locuri de parcare pe stradă, locuri de parcare cu plată și garaje în apropiere.

**** Nu ratați această oportunitate fantastică de a deține o casă frumoasă și individuală, într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn.

**** Sunați astăzi pentru a primi planurile imobilului sau pentru a programa o vizionare privată!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!