INIMA TRAFICATĂ A AVENUEI 13 BORO PARK OPORTUNITATE IMOBILIARĂ UNICĂ ÎN VIAȚĂ !! 8 UNITĂȚI COMERCIALE (4 FACCIADE DE MAGAZINE / 4 SPAȚII OFICII) EXTREM DE MARI (5400 SQFT - DIMENSIUNE CLĂDIRE 20x85) CLĂDIRE DE CĂRĂMIDĂ SOLIDĂ PE 3 NIVELURI, SITUATĂ PERFECT ÎN CEA MAI AGLOMERATĂ ȘI VIVACE CORIDOR COMERCIAL/RETAL DIN BORO PARK PE AVENUE 13... ACEASTĂ CLĂDIRE COMERCIALĂ RARĂ DE 8 UNITĂȚI ESTE ABSOLUT IDEALĂ CA O PROPRIETATE INCREDIBILĂ DE INVESTIȚIE (PENTRU PESTE 200.000 DOLARI/AN VENIT DIN ÎNCHIRIERE - PESTE 300.000 DOLARI VENIT DIN ÎNCHIRIERE PREVIZIONAT) PENTRU UN INVESTITOR INGENIOS SAU PERFECTĂ PENTRU UN UTILIZATOR/PROPRIETAR CARE CERCHEAZĂ SĂ FOLOSEASCĂ SPAȚIU COMERCIAL PENTRU PROPRIA AFACERE FLORENDĂ ÎN TIMP CE COLECTEAZĂ UN VENIT DIN ÎNCHIRIERE EXCEPȚIONAL DE RIDICAT... CLĂDIREA ESTE ACTUAL CONFIGURATĂ CA DOUĂ SPAȚII OFICII LA ETAJUL 3 PESTE ÎNCĂ DOUĂ SPAȚII OFICII LA ETAJUL 2 PESTE PATRU FACCIADE DE MAGAZINE FOARTE VIZIBILE LA ETAJUL 1/NIVELUL STRĂZII PESTE UN SUBSOL COMPLET FINISAT CARE OFERĂ VENIT SUPLIMENTAR PENTRU UTILIZARE ÎN DEPOZITARE... CHIRIAȘII PLĂTESC TOATE UTILITĂȚILE SEPARAT... POTENȚIALUL ȘI POSIBILITĂȚILE ACESTEI PIESE PREȚIOASE DE IMOBIL GOLD SUNT NELIMITATE; ȘI PROSPERITATEA ESTE ENORMĂ - NU EXISTĂ NIMIC ALTCEVA ÎN PIAȚĂ!! ACEASTA ESTE CU ADEVARAT O OPORTUNITATE EXCEPCIONALĂ UNICĂ ÎN VIAȚĂ DE A DEȚINE O PROPRIETATE DE PRIMĂ ÎN UNA DINTRE CELE MAI DORITE ȘI CĂUTATE LOCAȚII DIN BROOKLYN...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...