1825 Madison Avenue, Unit 9G - Acum o oportunitate de piață liberă în East Harlem Locuința 9G de la 1825 Madison Avenue oferă o oportunitate rară de a cumpăra un apartament anterior restricționat la venituri, care a trecut complet la proprietate pe piață liberă - deblocând flexibilitate și valoare pe termen lung într-o cooperativă cu servicii complete, cu doar 10% avans permis.

PROPRIETARUL OFERĂ O CONCESIE DE ÎNTREȚINERE PE 12 LUNI, CU O VALOARE TOTALĂ DE 25.000 $.

Situat la un etaj înalt, cu expuneri spre sud și vest, acest apartament cu două dormitoare și două băi este plin de lumină naturală și oferă vederi deschise asupra orizontului și orașului, împreună cu apusuri excepționale. Disp layout-ul este atât funcțional cât și primitor, fiind ancorat de un spațiu generos de living și dining care acomodează confortabil atât viața de zi cu zi, cât și divertismentul.

Bucătăria este separată și gândită cu atenție, având mobilă albă tip shaker, blaturi din quartz și pardoseală din ardezie, împreună cu o gamă completă de aparate, inclusiv un frigider Frigidaire, plită Samsung, mașină de spălat vase Bosch și cuptor cu microunde Whirlpool. Un pas prin perete către zona de living aduce lumină suplimentară, menținând în același timp un sentiment de separare.

O terasă privată se extinde direct din spațiul de living, completată cu un șopron și acces electric, oferind o extensie rară în aer liber a locuinței - potrivită atât pentru dimineți liniștite, cât și pentru relaxare seara, pe fundalul vederilor orașului.

Ambele dormitoare sunt bine proporționate, având spațiu excelent de depozitare. În întreaga locuință, aerul condiționat montat în perete și ventilatoarele de tavan din fiecare cameră oferă răcire constantă și eficientă. Încălzirea furnizată de clădire, cu control în apartament, permite flexibilitate sezonieră - creând un climat bine echilibrat, pe tot parcursul anului.

Băile renovate sunt finisate în marmură, având un design consistent și gândit cu atenție. Una dispune de o cadă cu duș de mâna, în timp ce a doua oferă un duș închis tip walk-in, ambele fiind concepute cu luxul practic în minte.

1825 Madison Avenue este o cooperativă bine stabilită, cu servicii complete, care oferă un attendant la recepție 24 de ore, superintendent resident, curte peisajată cu grătar pe gaz, o sală de spălat modernă extra mare, un centru de fitness și depozit pentru biciclete. Clădirea este prietenoasă cu animalele de companie și permite subînchirierea timp de doi ani din fiecare patru. Achizițiile pied-à-terre și mașinile de spălat și uscat în apartamente nu sunt permise. Situată în East Harlem, această adresă se află într-un cartier definit atât de caracterul comunității deja stabilizate, cât și de creșterea continuă. Locatarii beneficiază de apropierea de mai multe linii de metrou, parcuri de cartier, restaurante locale și instituții culturale care continuă să contureze identitatea zonei.

Pentru cumpărătorii care caută lumină, spațiu în aer liber și avantajul suplimentar al unei unități recent nesubrestrictive, Locuința 9G reprezintă o oportunitate convingătoare și din ce în ce mai rară pe piața din Manhattan.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.