Vă prezentăm 916 Putnam Avenue, o clădire brownstone de la sfârșitul secolului al XIX-lea, frumos conservată, construită în 1899 și situată pe o stradă fermecătoare, mărginită de copaci, în inima cartierului Bedford-Stuyvesant, între Ralph Avenue și Patchen Avenue. Această elegantă casă tip townhouse, autorizată legal ca locuință pentru două familii, oferă o oportunitate remarcabilă de a deține o parte importantă din istoria arhitecturală a Brooklynului, bucurându-vă în același timp de o locuință actualizată cu grijă și întreținută impecabil, cu renovări de bun gust finalizate în 2016.

În prezent configurată ca locuință pentru două familii, Unitatea Unu cuprinde un duplex care se întinde pe nivelul salonului și nivelul grădinii, în timp ce Unitatea Doi ocupă întregul etaj superior, oferind o flexibilitate excelentă pentru proprietari, investitori sau pentru cei care iau în considerare transformarea într-o locuință spațioasă pentru o singură familie.

Interiorul abundă în detalii originale deosebite, care pun în valoare măiestria istorică a construcției, inclusiv lucrări ornamentale complexe din lemn, lambriuri din lemn sculptat, uși glisante de tip pocket, accente din vitralii, pereți din cărămidă aparentă, șeminee ornamentate și pardoseli din lemn masiv cu intarsii, frumos conservate. Toate acestea sunt completate de cinci șeminee decorative, care adaugă căldură și caracter întregii locuințe.

Nivelul salonului din duplexul proprietarului include două dormitoare, cu o cameră centrală între ele, precum și două băi complete, creând o compartimentare flexibilă, ideală pentru dormitoare, birouri sau spațiu suplimentar de locuit. Nivelul grădinii servește drept principală zonă de locuit, cu un living și o sufragerie elegante în partea din față a casei și o bucătărie excepțional de mare în partea din spate — o caracteristică rar întâlnită chiar și în proprietățile nou construite și perfect potrivită pentru primirea oaspeților.

Bucătăria este proiectată cu atenție și dispune de blaturi din piatră, mobilier bogat din lemn, electrocasnice din inox, două chiuvete și un spațiu generos pentru pregătirea mâncării, precum și de o baie completă și mașină de spălat și uscător, amplasate convenabil pe același nivel. Dincolo de aceasta, curtea privată din spate, în prezent neamenajată, oferă un potențial extraordinar pentru a fi transformată într-un refugiu exterior frumos, destinat meselor în aer liber, grădinăritului sau relaxării.

Deasupra duplexului, locuința de la ultimul etaj dispune de trei dormitoare — inclusiv un dormitor central cu luminator — precum și de o baie completă și propriile zone de living și bucătărie, fiind ideală pentru obținerea de venituri din chirie, pentru oaspeți sau pentru locuirea familiei extinse.

În întreaga casă, caracterul istoric și confortul modern coexistă armonios, evidențiate de elemente precum scara ornamentată și sculptată, accentele de cărămidă aparentă, șemineele decorative și detaliile arhitecturale păstrate cu grijă. În același timp, îmbunătățirile moderne — inclusiv o baie principală luxoasă, cu o cadă de baie Crawford, duș walk-in cu pereți din sticlă și placări elegante cu marmură — asigură confortul de zi cu zi.

O pivniță neamenajată oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și instalații tehnice, iar locația casei vă plasează la câteva momente de locuri preferate din cartier, precum Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico și Grandchamps Kitchen & Market, precum și de mijloace de transport convenabile: trenurile J/Z la Gates Avenue și trenurile A/C la Ralph Avenue.

Amplasată pe un lot de 19,67' x 100', cu o amprentă la sol a clădirii de 19,67' x 58', proprietatea oferă, de asemenea, aproximativ 1.102 picioare pătrate de suprafață construibilă neutilizată (FAR), prezentând un potențial viitor pentru extindere sau reconfigurare. Totodată, locuința este complet pregătită pentru mutare în forma sa actuală, ceea ce face din 916 Putnam Avenue o oportunitate rară de a deține o clădire brownstone istorică, actualizată cu grijă, care îmbină armonios patrimoniul arhitectural al Brooklynului cu stilul de viață modern. Unele fotografii sunt amenajate virtual.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.