$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Romanian »

Oportunitate rară de investiție mixtă – 3 loturi fiscale vândute ca un pachet!

Două clădiri cu utilizare mixtă, plus un teren mare adiacent situat la 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave și 6 Cornell Ave, Yonkers. Suprafață totală de aproximativ 6,360 mp pe 0.30 acri.

Proprietatea are 4 unități comerciale și 2 apartamente rezidențiale (1BR + birou și 2BR), ambele actualizate și bine întreținute. Chiriași pe termen lung, fiabili, în loc, inclusiv afaceri consacrate care funcționează de peste 30 de ani. Venituri de închiriere puternice și consistente.

Parcare mare cu poartă cu spațiu pentru aproximativ 30 de vehicule - rar pentru zonă. Securizată cu un gard de înaltă calitate și un sistem de securitate.

Întreținută bine și îngrijită de proprietar. Fără încălcări, fără permise deschise, fără taxe neplătite. Utilități separate: 6 contoare electrice, 2 contoare de apă.

Situată într-o zonă cu trafic intens, aproape de case unifamiliale, reședințe multifamiliale și un coridor comercial activ.

Numai pentru cumpărători serioși. Dovada fondurilor sau pre-aprobată necesară pentru a doua vizionare (unități rezidențiale). Date financiare și documente ale proprietății disponibile la cerere.

Tur virtual: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Anul construcției	1965
Impozite (pe an)	$28,600
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tip garaj	Separat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.