$2,288,000 - 101-12 43rd Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 967962

Property Description « Romanian »

Construită în 2018, această proprietate cu utilizare mixtă constă din 4 apartamente rezidențiale plus 1 spațiu comercial - oferind investitorilor un activ stabil, generatoare de venituri în inima cartierului Corona din Queens. Toate unitățile sunt în prezent ocupate, permițând noului proprietar să preia proprietatea și să înceapă imediat colectarea veniturilor din chirii. Construcția modernă a clădirii dispune de boilere separate, sisteme de încălzire, contoare electrice și contoare de gaz pentru fiecare unitate, menținând costurile de operare eficiente, proprietarul fiind responsabil pentru costurile cu apa. Proprietatea include, de asemenea, TREI locuri de PARCARE cu acte în regulă. Aceste caracteristici fac din proprietate o investiție de tip "turnkey", ușor de întreținut, ideală pentru toți investitorii. Ideal situată la doar câțiva pași de trenul 7 de-a lungul Roosevelt Avenue, proprietatea oferă transport convenabil către Manhattan și cartierele înconjurătoare. Multiplele linii de autobuz aflate în apropiere îmbunătățesc și mai mult accesibilitatea pentru rezidenți și clienții comerciali. Situată la doar două străzi distanță de Park of the Americas, la 6 minute de mers cu mașina de Flushing Meadow Corona Park și la 8 minute de Citi Field, clădirea beneficiază de o comunitate vibrantă cu o cerere rezidențială puternică și de un flux constant de persoane susținând spațiul comercial. Clădirea de colț adiacentă, la 43-06 strada 102, este de asemenea disponibilă pentru vânzare, oferind o oportunitate rară de a achiziționa ambele proprietăți ca un pachet. O oportunitate excelentă de a achiziționa o proprietate complet ocupată, generatoare de venituri în unul dintre cele mai active piețe de închiriere din Queens, oferind flux de numerar imediat și potențial de apreciere pe termen lung. Veniturile din chirii și cheltuielile sunt disponibile la cerere.

MLS #‎	967962
Anul construcției	2018
Impozite (pe an)	$43,910
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q23
	3 minute: Q58
	5 minute: Q72
	7 minute: Q48
	8 minute: Q38
Metrou	4 minute: 7
Tren	1.1 mile: "Mets-Willets Point"
	1.8 mile: "Flushing Main Street"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.