One Manhattan Square – Apartament cu 1 dormitor pe malul apei, priveliști către Podul Manhattan și East River, 252 South Street #17N

Treziți-vă cu apa în fața ochilor. Apartamentul 17N din One Manhattan Square este un apartament luminos cu 1 dormitor și 1 baie, situat pe latura râvnită dinspre malul apei a clădirii – latura orientată către East River și Podul Manhattan, nu către oraș. Din această locuință de 695 de picioare pătrate, ferestrele acustice din podea până în tavan încadrează priveliști ample și neobstrucționate asupra podului, râului și cerului deschis, inundând spațiul cu lumină naturală și oferind o atmosferă liniștită, rar întâlnită în centrul Manhattanului.

Zona de living și dining cu plan deschis este completată de o bucătărie elegantă, concepută pentru bucătari, cu electrocasnice premium, insulă centrală, mașină de spălat vase și finisaje contemporane. Pardoselile din lemn masiv în nuanțe închise se extind în întregul apartament. Dormitorul spațios oferă mult spațiu pentru dulapuri, iar baia inspirată de centrele spa dispune de pardoseală încălzită și o cadă de baie supradimensionată – locul perfect pentru relaxare, cu râul la vedere.

Aceasta este una dintre clădirile din centrul orașului cu cele mai numeroase facilități. Printre opțiunile de wellness se numără o piscină interioară cu apă sărată, lungă de 75 de picioare, un hamam cu bazin de imersie rece, saună, camere pentru tratamente spa, teren de squash, simulator de golf și studiouri dedicate pentru spinning, yoga, Pilates și dans. Pentru socializare și relaxare există o pistă de bowling, un cinematograf și un spațiu pentru spectacole, un lounge culinar cu bucătărie demonstrativă, un bar cu pivniță, o cameră pentru degustări de vin, spații de coworking, un centru de afaceri și o cameră de joacă – plus servicii premium, o zonă privată pentru acces auto și spații de depozitare în incintă.

La exterior, un parc privat peisagistic, o raritate, oferă grădini, curți interioare pentru socializare, vetre pentru foc, grătare și spații pentru servirea mesei în aer liber, un green pentru putting, un observator pentru admirarea stelelor și un spațiu acoperit de 93 de picioare pentru plimbarea animalelor de companie – o oază verde întâlnită aproape nicăieri altundeva în Manhattan.

Situat pe malul apei, în Lower East Side / Two Bridges, apartamentul se află la câteva clipe de East River Greenway, parcuri, restaurante, magazine și mijloace de transport – energia orașului, combinată cu adevărata liniște a malului apei. Programați o vizionare privată și vedeți priveliștea cu ochii dumneavoastră.

Tarife:
Taxă de aplicare: 20 $ pentru fiecare solicitant
Chiria pentru prima lună: 5.000 $
Garanție (1 lună): 5.000 $

Servicii opționale disponibile în incintă
(disponibile contra unei taxe suplimentare, în funcție de utilizare)
Garaj de parcare în incintă – tarife zilnice și lunare disponibile, plătite direct operatorului garajului în funcție de utilizare
Servicii de menaj – disponibile la cerere
Servicii de curățătorie chimică și spălătorie – disponibile la cerere
Servicii suplimentare de concierge și servicii premium disponibile
Tarifele serviciilor sunt stabilite de furnizori și facturate în funcție de utilizare; contactați administrația pentru tarifele și disponibilitatea actuale.


Taxe pentru solicitarea aprobării de către comitetul condominiului
Taxă de procesare a solicitării: 500 $
Taxă pentru verificarea istoricului de credit: 150 $
Depozit pentru mutare: 1.000 $ (rambursabil)
Taxă de mutare: 500 $ (nerambursabilă)
Depozit pentru eliberarea locuinței: 1.000 $ (rambursabil)
Taxă pentru eliberarea locuinței: 500 $
Taxă pentru depunerea digitală: 65 $
Chirie pentru animal de companie (dacă este cazul): 35 $/lună

One Manhattan Square Waterfront 1-Bedroom Manhattan Bridge & East River Views 252 South Street #17N

Wake up to the water. Residence 17N at One Manhattan Square is a bright 1-bedroom, 1-bath condo on the coveted waterfront side of the building - the side that faces the East River and the Manhattan Bridge, not the city. From this 695-square-foot home, floor-to-ceiling acoustic windows frame sweeping, unobstructed views of the bridge, the river, and the open sky, wrapping the space in natural light and a calm that's rare in downtown Manhattan.

The open-concept living and dining area is anchored by a sleek chef's kitchen with premium appliances, a center island, dishwasher, and contemporary finishes. Rich dark hardwood floors run throughout. The spacious bedroom offers generous closet space, and the spa-inspired bathroom features heated floors and an oversized soaking tub - the perfect place to unwind with the river in view.

This is one of downtown's most amenity-rich buildings. Wellness offerings include a 75-foot saltwater indoor pool, hammam with cold plunge, sauna, spa treatment rooms, squash court, golf simulator, and dedicated spin, yoga, Pilates, and dance studios. For gathering and downtime there's a bowling alley, movie theater and performance space, culinary lounge with demonstration kitchen, cellar bar, wine tasting room, coworking areas, business center, and playroom - plus white-glove service, a private motor court, and on-site storage.

Outside, a rare landscaped private park brings gardens, social courtyards, fire pits, grills and outdoor dining, a putting green, a stargazing observatory, and a 93-foot covered pet run - a green oasis found almost nowhere else in Manhattan.

Set on the Lower East Side / Two Bridges waterfront, you're moments from the East River Greenway, parks, dining, shopping, and transit - city energy with a true waterfront calm. Schedule your private showing and see the view for yourself.

Fees:
Application Fee: $20 per applicant
1st Month's Rent: $5,000
Security Deposit (1 month): $5,000

Optional On-Site Services
(available for an additional, usage-based fee)
On-site parking garage - daily and monthly rates available, paid directly to the garage operator based on usage
Housekeeping - available on request
Dry cleaning and laundry service - available on request
Additional concierge and white-glove services available
Service pricing is set by the providers and billed based on usage; contact management for current rates and availability.


Condo Board Application Fees
Application Processing Fee: $500
Credit Check Fee: $150
Move-In Deposit: $1,000 (refundable)
Move-In Fee: $500 (non-refundable)
Move-Out Deposit: $1,000 (refundable)
Move-Out Fee: $500
Digital Submission Fee: $65
Pet Rent (if applicable): $35/mo