AJUSTARE DE PREȚ ȘI ACUM TRIPLEXUL PROPRIETARULUI VA FI PREDAT LIBER!

La capătul unui elegant șir de case tip townhouse de pe West 148th Street se află această clădire cu fațadă din gresie brună, cu o lățime de 18 picioare, o prezență remarcabilă în inima cartierului Hamilton Heights. Fațada distinctivă, în nuanțe de maro-violet, este atât îndrăzneață, cât și rafinată, integrându-se perfect pe această stradă liniștită, mărginită de copaci. Casa cu patru niveluri și trei unități locative a fost îngrijită cu meticulozitate de un proprietar privat, iar grija și mândria acestuia se reflectă pretutindeni.

Duplexul se întinde pe nivelurile salonului și grădinii și se remarcă prin spațiu, lumină și fluiditate. Tavanele înalte și ferestrele bay supradimensionate domină nivelul salonului, în timp ce lățimea generoasă a locuinței permite amenajarea unui living amplu, a unei bucătării deschise și a unui birou liniștit, retras în partea din spate. La nivelul inferior, etajul grădinii oferă un refugiu privat cu un dormitor principal mare, un dormitor pentru oaspeți, acces privat la pivniță și ieșire directă către o grădină orientată spre sud, inundată de soare. O intrare privată și un hol primitor completează această reședință elegantă.

Nivelul intermediar este un apartament clasic care ocupă întregul etaj și dispune de ferestre bay cu priveliști liniștite asupra coroanelor copacilor. Cele două dormitoare — inclusiv un dormitor principal spațios — sunt completate de o baie completă, un living, o bucătărie și numeroase spații de depozitare, oferind o proprietate de închiriat extrem de atractivă.

Nivelul superior reproduce acest aspect și este îmbunătățit de o terasă privată, accesibilă din dormitorul principal, cu vedere asupra grădinii de dedesubt. Lumina naturală pătrunde prin ferestrele triple orientate spre față, printr-un luminator și prin ferestrele din spate și ușile către terasă, creând o atmosferă luminoasă și aerisită în întreaga locuință.

West 148th Street este apreciată pentru atmosfera sa rezidențială calmă și peisajul stradal elegant, iar la doar câteva momente distanță se află restaurantele și cafenelele pline de viață de pe Broadway și Amsterdam Avenue. Mai multe linii de metrou (A, B, C, D și 1) se află în apropiere, la fel și Riverside Drive — la doar două străzi distanță — cu priveliști spectaculoase asupra râului Hudson.

Hamilton Heights continuă să se remarce drept unul dintre cele mai atractive cartiere din nordul Manhattanului. Fișa de configurare este disponibilă la cerere. Toate cele trei apartamente sunt ocupate de chiriași (fără stabilizarea chiriilor), iar proprietatea nu va fi predată liberă. Proprietatea include un subsol finisat, iar toate sistemele tehnice se află într-o stare excelentă.

Toate vizionările se realizează exclusiv cu programare prealabilă, din cauza ocupării proprietății. Apartamentul cu grădină (triplexul) va fi predat liber.

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.