$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Romanian »

Se oferă spre vânzare o clădire cu utilizare mixtă formată din trei unități, situată la 3116-3118 Long Beach Road în Oceanside, poziționată pe unul dintre cele mai aglomerate coridoare comerciale din Comitatul Nassau. Proprietatea constă într-un spațiu comercial la parter, care funcționează în prezent ca un restaurant/bar, asigurat printr-un contract de închiriere nou de 5+5 ani începând cu 1 noiembrie 2025, oferind stabilitate a veniturilor pe termen lung. Deasupra se află două apartamente rezidențiale spațioase, fiecare cu intrări private separate și închiriate în prezent pe bază de chirie lunară, oferind flexibilitate pentru repoziționarea viitoare sau creșterea chiriei.

Toate unitățile au contoare separate pentru gaz și electricitate și sunt dotate cu sisteme HVAC cu aer forțat. Alte elemente de atracție includ un subsol complet, ideal pentru depozitare sau operațiuni, și un patio din spatele clădirii îngrădit. Situată strategic, cu peste 30.000 de vehicule trecând zilnic și la mai puțin de o milă de stația Oceanside LIRR, proprietatea beneficiază de o vizibilitate puternică, accesibilitate și proximitate față de centre comerciale, restaurante și cartiere rezidențiale din jur, făcând-o o oportunitate ideală de investiție.

MLS #‎	955174
Anul construcției	1928
Impozite (pe an)	$23,209
Tip încălzire	Aer cald
Subsol	Parțial
Tren	0.8 mile: "Oceanside"
	1.3 mile: "East Rockaway"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.