Preț îmbunătățit. Reimaginat pentru primăvară.

O oportunitate rară de townhouse Treadwell Farm sub 6 milioane de dolari.

În inima districtului istoric Treadwell Farm, foarte dorit din Lenox Hill, 243 East 61st Street oferă o oportunitate rară de a deține un townhouse substanțial de o lățime de 20 de picioare, cu aproximativ 5.000 de metri pătrați, spațiu exterior privat, acces la lift și un potențial excepțional pe termen lung.

Bine întreținut și gândit cu atenție la începutul secolului XX, casa oferă dimensiunile, proporțiile, înălțimile tavanului, prezența din cărămidă și integritatea structurală care contează cel mai mult într-un townhouse semnificativ din Manhattan. Planul său flexibil permite realinierea dormitoarelor și băilor, oferind următorului proprietar opțiunea de a refresh-ui pentru anii 2020, de a personaliza sau de a reimagina casa mai complet în timp.

Pentru cumpărătorii care caută locație, intimitate, dimensiune și posibilități de dezvoltare, 243 East 61st Street reprezintă una dintre cele mai convingătoare oportunități de valoare din piața townhouse-urilor din Upper East Side: o șansă de a crea o casă generatională în Lenox Hill, în districtul istoric Treadwell Farm.

Dispus pe patru etaje expansive, casa oferă șase dormitoare, multiple zone de living și divertisment, cinci șeminee cu lemne funcționale, zone private exterioare și acces cu lift la nivelul acoperișului. Detaliile originale includ balustrade din stejar roșu, cărămidă expusă, podele din lemn de mahon și mozaic, stucaturi, tavane înalte și șeminee de epocă.

Parter
Nivelul grădinii este ancorat de o mare bucătărie cu loc de luat masa, proiectată de la temelii de meșterul elvețian Andre Liardet, cu aparate din oțel inoxidabil și un cuptor Montague Grizzly de tip restaurant. Sala de mese dispune de un șemineu cu lemne și se deschide prin uși franțuzești către o cameră de soare închisă și o curte privată amenajată.

Etajul de primire
Etajul al doilea oferă două camere de zi generoase aranjate în jurul unei galerii centrale și a unei scări. Tavanele înalte, stucaturile originale, două șeminee cu lemne și podelele intricate din mozaic creează o scară și o prezență clasică de townhouse.

Etajul trei
Etajul trei include două dormitoare spațioase cu podele din stejar, cărămidă expusă, șeminee, o zonă de ședere sau de îmbrăcăminte comună și o baie cu gresie de marmură și cadă de îmbăiere. Configurația oferă flexibilitate pentru utilizarea viitoare ca suită sau camere pentru oaspeți.

Etajul patru
Etajul superior este luminos și deschis, cu feronerie de skydome, feronerie de la podea până la tavan, uși franțuzești și o terasă Juliet cu vedere spre grădină. Acest nivel include o zonă pentru dormitor principal cu șemineu, plus două camere suplimentare potrivite pentru dormitoare, birouri, spații creative sau zone de îmbrăcăminte.

Funcții suplimentare
Casa include un subsol cu spălătorie și depozitare, multiple zone private exterioare, cinci șeminee cu lemne funcționale și acces cu lift la nivelul acoperișului. Acoperișul oferă un potențial semnificativ pentru personalizare viitoare și chiar pentru extindere.

La acest preț, oportunitatea este clară: există foarte puțin în piața townhouse-urilor din Upper East Side care să fie atât de substanțial, atât de flexibil și atât de bine poziționat. Următorul proprietar poate păstra ceea ce funcționează, îmbunătăți ceea ce contează și investi direct într-o casă care reflectă propriul gust, stil de viață și viziune pe termen lung.

Fotografiile includ unele randări digitale.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.