Bine ați venit la 50 Fort Greene Place, o clădire tip brownstone renovată, cu venituri, formată din trei unități, situată pe una dintre cele mai râvnite străzi cu copaci din Fort Greene, la doar o jumătate de bloc de Fort Greene Park și la câteva momente de BAM. Având o suprafață de aproximativ 4.320 de metri pătrați plus o pivniță completă pe un teren de 20' x 100', această clădire impunătoare cu patru etaje a fost complet renovată în 2014 și este configurată ca trei apartamente duplex expansive, bine concepute.

Proprietatea, complet ocupată, generează în prezent 252.000 de dolari în venituri anuale, oferind un flux de numerar puternic existent, cu o flexibilitate excepțională pentru proprietarii-ocupanți. Atât duplexul cu grădină și curte privată, cât și duplexul de la etajul superior cu o terasă mare privată sunt candidați ideali pentru un proprietar care dorește să locuiască în unul dintre apartamente, continuând în același timp să colecteze o chirie semnificativă din cele două unități rămase.

Fiecare reședință dispune de zone generoase de living și dining, dormitoare supradimensionate, spații excelente de depozitare, bucătării moderne și mai multe băi. Clădirea este complet dotată cu sistem de stropire, utilitățile sunt contabilizate separat, iar chiriașii plătesc individual propriile utilități. Pivnița completează sistemele mecanice și oferă o spălătorie comună pentru Unitățile 1 și 2.

Perfect plasată aproape de aproape toate liniile majore de metrou – G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q și R – conectivitatea este neegalată. Conforturile zilnice sunt, de asemenea, la îndemână, inclusiv un Whole Foods la doar câteva minute distanță.

Configurare generală:
- Duplex cu grădină: Apartament mare cu 2+ dormitoare, 2 băi, cu curte privată
- Etajele 2 și 3: Duplex mare cu 3 dormitoare, 2 băi
- Duplex superior: Apartament spațios cu 2 dormitoare, 2 băi, cu terasă privată
- Pivniță: Sisteme mecanice și spălătorie comună pentru Unitățile 1 și 2

Aceasta este o oportunitate rară de a dobândi un activ de primă linie în Fort Greene, care oferă venituri imediate astăzi, cu un stil de viață excepțional și un potențial pe termen lung inclus.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.