$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Romanian »

Iată șansa de a achiziționa o oportunitate de bar de succes, complet funcțională! Această locație a fost un stâlp al comunității – atrăgând localnici, multe echipe de biliard și darts în călătorie, și un grup în continuă creștere de clienți fideli într-o zonă cu trafic foarte ridicat. Această instituție a fost transformată într-un bar profitabil, complet echipat și pe deplin operațional, pe parcursul celor mai mult de 10 ani de succes constant. În ciuda succesului dovedit, există loc pentru și mai multă creștere prin exploatarea unor strategii precum marketingul, rețelele sociale și altele! Această locație are două vitrine cu acces la un subsol complet pentru depozitare și un puț propriu. Unitatea de încălzire a fost recent înlocuită de proprietar. Mai sunt 9 ani din actualul contract de închiriere de 20 de ani, cu intenția de a fi transferat noului proprietar. Toate echipamentele operaționale, cum ar fi mai multe frigidere comerciale de înaltă calitate, mașina de gheață, 6 televizoare, 2 mese de biliard, mașina de loterie și sistemul de securitate, precum și orice stoc de sticle nefiind desfăcute sunt incluse în prețul afișat. Aceasta este o oportunitate rară – acționați repede!
**Vă rugăm să direcționați toate interesele, comunicările sau întrebările către agentul de listare – proprietarul nu dorește să atragă atenția asupra locației. Vizionările sunt permise de Luni până Vineri și Duminică înainte de ora 12.

MLS #‎	930798
Impozite (pe an)	$49,923
Tren	1.7 mile: "Patchogue"
	3.1 mile: "Medford"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.