Oportunitate excelentă în Carnegie Hill

Bun venit în Unitatea 1C de la 108 East 91st Street, o oportunitate rară de utilizare flexibilă, situată într-o clădire cooperativă boutique superbă, în stil neorenascentist, chiar lângă Park Avenue. Cu o suprafață de aproximativ 750 de picioare pătrate, această unitate la parter este configurată în prezent ca spațiu de birouri, dar poate fi transformată într-o locuință rezidențială fermecătoare, oferind un potențial nelimitat atât pentru utilizatorii finali, cât și pentru investitori.

Cu tavane de 9 picioare, spațiul pare deschis și aerisit, sporindu-i flexibilitatea, indiferent dacă este utilizat în scop comercial sau rezidențial.

Clădirea emană o eleganță atemporală, beneficiind de serviciile unui portar cu program parțial, disponibil de la 8:00 până la miezul nopții, șapte zile pe săptămână, precum și de confortul unui administrator rezident. Printre facilitățile suplimentare se numără o spălătorie pentru rezidenți și o politică favorabilă animalelor de companie, toate într-un imobil antebelic bine întreținut, care îmbină farmecul istoric cu servicii moderne.

Situată ideal la doar două străzi de Central Park și la câțiva pași de emblematica 92nd Street Y, locația oferă acces imediat la tot ce are mai bun Upper East Side-ul de oferit: muzee de talie mondială, instituții culturale, restaurante și magazine. Deplasarea este extrem de facilă datorită liniilor de metrou 4/5/6 de la 86th Street și liniei Q de pe Second Avenue.

Fie că sunteți în căutarea unui spațiu comercial liniștit într-o locație de primă clasă, fie că vă imaginați o casă primitoare, Unitatea 1C oferă flexibilitate și stil în egală măsură.

Caracteristici principale:

Aproximativ 750 de picioare pătrate

Tavane de 9 picioare

În prezent configurată ca birou; poate fi transformată în spațiu rezidențial

Clădire boutique elegantă, în stil neorenascentist

Portar cu program parțial (zilnic, între 8:00 și 00:00)

Administrator rezident

Spălătorie în clădire

Politică favorabilă animalelor de companie

Locație râvnită în Carnegie Hill, chiar lângă Park Avenue

În apropiere de Central Park, 92nd Street Y, muzee, restaurante și multe altele

Linii de metrou: 4/5/6 și Q

O oportunitate unică într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Manhattan. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.