Oportunitate principală în Carnegie Hill

Bine ați venit la Unitatea 1C de la 108 East 91st Street, o oportunitate rară de utilizare flexibilă, situată într-un stunning boutique co-op Neo-Renașterii, numai la câțiva pași de Park Avenue. Având o suprafață de aproximativ 750 de metri pătrați, această unitate de la parter este în prezent configurată ca spațiu de birouri, dar poate fi transformată într-o reședință rezidențială fermecătoare, oferind un potențial nelimitat pentru utilizatorii finali sau investitori.

Cu tavane de 9 picioare, spațiul se simte deschis și aerisit, sporind flexibilitatea sa, fie că este folosit în scopuri comerciale, fie rezidențiale.

Clădirea emană eleganță atemporală, având un portar part-time disponibil de la 8 AM la miezul nopții, șapte zile pe săptămână, și confortul unui manager rezident care locuiește în clădire. Facilități suplimentare includ o spălătorie pentru rezidenți și o politică prietenoasă cu animalele de companie, toate într-un cadru bine întreținut, de dinainte de război, care îmbină farmecul istoric cu serviciul modern.

Situată perfect la doar două blocuri distanță de Central Park și la colțul de la iconic 92nd Street Y, locația oferă acces imediat la cele mai bune oferte ale Upper East Side-ului – muzee de clasă mondială, instituții culturale, restaurante și magazine. Comutarea este o plimbare ușoară cu trenurile 4/5/6 de pe 86th Street și linia Q de pe Second Avenue.

Indiferent dacă căutați un spațiu comercial liniștit într-o locație de prim rang sau imaginați o acasă primitoare, Unitatea 1C oferă flexibilitate și stil în egală măsură.

Caracteristici cheie:

- Aproximativ 750 SF
- Tavane de 9 picioare
- În prezent construit ca birou; convertibil în rezidențial
- Clădire elegantă boutique Neo-Renaștere
- Portar part-time (8 AM-12 AM zilnic)
- Manager rezident
- Spălătorie în clădire
- Politică prietenoasă cu animalele de companie
- Locație râvnită în Carnegie Hill, chiar lângă Park Avenue
- Proximitate față de Central Park, 92nd Street Y, muzee, restaurante și multe altele
- Liniile de metrou: 4/5/6 și Q

O oportunitate unică într-una dintre cele mai dorite cartiere din Manhattan. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.