Ajustare de preț pentru una dintre cele mai remarcabile clădiri din Brooklyn, situată la 251 Montrose Avenue! Această proprietate de ~3,300 SF, situată pe colț, a fost construită în 2008 și se mândrește cu un etaj la nivelul solului de 2,100+ SF cu tavan de 20 de picioare și o terasă privată masivă de ~1,400 SF cu vederi panoramice.

Proprietatea actuală a fost achiziționată de la dezvoltatorul inițial în 2008 și nu a făcut economii cu privire la construcție, design și accesorii. Dispune de o bucătărie pentru bucătari cu un cuptor dublu Gaggenau și opțiuni de piatră pentru pizza/grătar din fontă, sistem de climatizare/încălzire cu unități independente, precum și un sistem de încălzire pe gaz de grad industrial separat, feronerie din geamuri duble și tripple pentru izolare fonică, un tăietor de trotuar și o ușă de garaj automată pentru parcarea privată, un aparat Bosch de spălat-răcit și nenumărate alte adăugiri de calitate pe care doar un cumpărător exigent le-ar observa. Cu ventilație în cruce din multiple intrări, feronerie și un ventilator interior masiv, utilitățile lunare sunt destul de scăzute, iar un nou proprietar ar beneficia de un venit suplimentar de ~1,000/lună din semnalizarea exterioară.

Clădirea poate fi livrată parțial mobilată și ar fi perfectă ca showroom, loft pentru artiști, studio de film și/sau sunet, sau ca un restaurant frumos cu o terasă exterioară substanțială. Finanțarea de către proprietar este posibilă aici cu termenii corecți, iar nu ezitați să ne contactați cu întrebări sau pentru a programa o vizionare.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.