Investiția East Williamsburg: Stabilitate a Venitului Întâlnește o Locație de Vârf

Prezentăm o oportunitate excepțională de investiție mixtă la 17 Thames Street, situată strategic în inima East Williamsburg. Amplasat pe un teren substanțial de 23,5'X100', acest imobil bine întreținut este conceput pentru a maximiza venitul și valoarea pe termen lung.

Avantajul Locației:

Proprietatea se bucură de o poziție de neegalat, la doar câțiva pași de stația de metrou L de pe Morgan Avenue. Este perfect situată într-unul dintre cele mai dinamice coridoare din Brooklyn, înconjurată de cafenele celebre, restaurante inovatoare și centre creative aglomerate - o adevărată atracție pentru atât chiriașii rezidențiali, cât și pentru cei comerciali.

Venituri Puternice & Configurare:

Stabilitatea imediată este asigurată de spațiul comercial de la parter, care beneficiază de un contract de închiriere nou semnat pe 5 ani. La etaj, clădirea oferă aproximativ 1.700 de metri pătrați de spațiu rezidențial, configurat ca două apartamente spațioase cu 2 dormitoare și 1 baie. Fiecare unitate dispune de un plan funcțional, zone de zi confortabile și o lumină naturală excelentă, apelând direct la piața de închiriere cu o cerere ridicată din cartier.

17 Thames Street oferă o combinație puternică de venituri dovedite, active de calitate și o locație de neegalat, făcând din aceasta o investiție gata de utilizat pentru creștere viitoare.

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at 17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial 23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.