השקעה מזרח וויליאמסבורג: יציבות הכנסה פוגשת מיקוםPrime

מציגים הזדמנות השקעה מעורבת יוצאת דופן ברחוב ת'יימס 17, ממוקמת אסטרטגית בלב מזרח וויליאמסבורג. בניין זה, הנמצא על מגרש משמעותי של 23.5'X100', מתוחזק היטב ונועד למקסם הכנסה וערך ארוך טווח.

היתרון במיקום:

הנכס נמצא במיקום בלתי ניתן להשוואה, במרחק צעדים ספורים בלבד מקו הרכבת של מורגן אבניו. הוא ממוקם בצורה מושלמת באחת הקורידורים הדינמיים ביותר בברוקלין, מוקף בבתי קפה ידועים, מסעדות חדשניות ומוקדי יצירה תוססים - משיכה אמיתית עבור שוכרי דירות ומסחריים כאחד.

הכנסה חזקה ותצורה:

יציבות מיידית מובטחת על ידי החלל המסחרי בקומת הקרקע, שמניב מהסכם שכירות חדש שנחתם ל-5 שנים. מעל, הבניין מציע כ-1,700 רגל רבוע של שטח מגורים, המוגדר כשני דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה ואמבטיה אחת. כל יחידה כוללת תכנית פונקציונלית, אזורי מגורים נוחים ואור טבעי מצוין, המושכים ישירות לשוק השכירות בעל הביקוש הגבוה של השכונה.

רחוב ת'יימס 17 מספק שילוב חזק של הכנסות מוכחות, נכסים איכותיים ומיקום שאין לו תחליף, מה שהופך אותו להשקעה מיידית לצמיחה עתידית.

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at 17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial 23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.