East Williamsburg Investment: Stabilitate a Veniturilor Întâlnește O Locație De Excepție

 

Prezentăm o oportunitate de investiții excepțională cu utilizare mixtă la 17 Thames Street, situată strategic în inima East Williamsburg. Așezat pe un lot substanțial de 23.5'X100', acest imobil bine întreținut este proiectat pentru a maximiza venitul și valoarea pe termen lung.

Avantajul Locației:

Proprietatea se bucură de o poziție de neegalat, la doar o scurtă plimbare de stația de metrou L Morgan Avenue. Este situată perfect în una dintre cele mai dinamice coridoare ale Brooklyn-ului, înconjurată de cafenele celebre, restaurante inovatoare și nopți creative agitate - o adevărată atracție pentru atât chiriașii rezidențiali, cât și pe cei comerciali.

Venituri Puternice & Configurare:

Stabilitatea imediată este asigurată de spațiul comercial de la parter, care beneficiază de un contract de închiriere nou semnat pe 5 ani. Deasupra, clădirea oferă aproximativ 1.700 de metri pătrați de spațiu rezidențial, configurat ca două apartamente spațioase cu 2 dormitoare și 1 baie. Fiecare unitate dispune de o configurație funcțională, zone de living confortabile și o excelentă lumină naturală, atrăgând direct piața de închirieri cu cerere mare din zonă.

17 Thames Street oferă o combinație puternică de venituri dovedite, active de calitate și o locație de neremediat, făcându-l o investiție turnkey pentru viitoare creșteri.

 

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

 

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at  17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial  23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the  Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a  newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.